Prix immobilier à Encausse-les-Thermes
À Encausse-les-Thermes, le prix médian des maisons est de 1 602 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Encausse-les-Thermes
1 602 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 187 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 017 – 2 974 €/m²
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appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 602 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Encausse-les-Thermes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 229 €/m² | 149 740 € |
Les dernières ventes actées à Encausse-les-Thermes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Chemin de Bachiech | maison 4 p. | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| sept. 2025 | Chemin des Escarreres | maison 4 p. | 103 m² | 155 050 € | 1 505 |
| sept. 2025 | Rue du Prat de Bousquet | maison 3 p. | 78 m² | 232 000 € | 2 974 |
| juil. 2025 | Chemin du Goutte | maison 4 p. | 88 m² | 152 000 € | 1 727 |
| juil. 2025 | Chemin d'Encoumanie | maison 4 p. | 118 m² | 120 000 € | 1 017 |
| avr. 2025 | Route de Valentine | maison 5 p. et + | 125 m² | 147 480 € | 1 180 |
| avr. 2025 | Chemin d'Harratet | maison 4 p. | 103 m² | 165 000 € | 1 602 |
| déc. 2024 | Route de Valentine | maison 2 p. | 75 m² | 108 500 € | 1 447 |
| sept. 2024 | Route de Cabanac | maison 5 p. et + | 62 m² | 154 000 € | 2 484 |
| sept. 2024 | Rue de la Fontaine | appartement 3 p. | 92 m² | 15 000 € | 163 |
Les rues les plus actives à Encausse-les-Thermes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Valentine 4 ventes
- Caussade 1 vente
- Chemin d'Encoumanie 1 vente
- Chemin d'Harratet 1 vente
- Chemin de Bachiech 1 vente
- Chemin des Escarreres 1 vente
- Chemin du Goutte 1 vente
- Impasse Saint Michel 1 vente
Situez un prix à Encausse-les-Thermes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Encausse-les-Thermes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 278 m² à 300 000 € (1 079 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 88 m² à 12 000 € (136 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bagnères-de-Luchon
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Encausse-les-Thermes ?
À Encausse-les-Thermes, le prix médian des maisons est de 1 602 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Encausse-les-Thermes récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Encausse-les-Thermes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Encausse-les-Thermes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Encausse-les-Thermes est une maison de 278 m² vendue 300 000 € en 2018, soit 1 079 €/m².