Prix immobilier à Émancé
À Émancé, le prix médian des maisons est de 2 673 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Émancé
2 673 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 266 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 628 – 3 444 €/m²
2 325 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Émancé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 941 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Émancé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 300 000 € | 2 239 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 158 m² | 380 000 € | 2 405 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 164 220 € | 1 711 |
| déc. 2025 | Chateau de Montlieu | maison 4 p. | 94 m² | 153 000 € | 1 628 |
| sept. 2025 | Rue d'Epernon | maison 4 p. | 84 m² | 266 850 € | 3 177 |
| sept. 2025 | Rue du Haut Martin | maison 5 p. et + | 157 m² | 320 000 € | 2 038 |
| sept. 2025 | Rue de Sauvage | maison 5 p. et + | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |
Les rues les plus actives à Émancé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Epernon 2 ventes
- Rue du Haut Martin 2 ventes
- Chateau de Montlieu 1 vente
- Chemin de la Plaine 1 vente
- Chemin des Boeufs 1 vente
- Montlieu 1 vente
- Rue de Sauvage 1 vente
- Rue Dela Fontaine aux Graviers 1 vente
Situez un prix à Émancé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Émancé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Émancé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 320 m² à 900 000 € (2 813 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 36 m² à 97 000 € (2 694 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rambouillet
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Émancé ?
À Émancé, le prix médian des maisons est de 2 673 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Émancé récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Émancé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Émancé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Émancé est une maison de 320 m² vendue 900 000 € en 2024, soit 2 813 €/m².