Prix immobilier à Éleu-dit-Leauwette
À Éleu-dit-Leauwette, le prix médian des maisons est de 1 558 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Éleu-dit-Leauwette
1 558 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 144 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 193 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,3 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 500 – 2 516 €/m²
1 558 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Éleu-dit-Leauwette, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 548 €/m² | 112 500 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 1 579 €/m² | 145 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 658 €/m² | 183 020 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Éleu-dit-Leauwette
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Gabriel Peri | maison 4 p. | 86 m² | 93 000 € | 1 081 |
| nov. 2025 | Boulevard Mendes France | maison 5 p. et + | 98 m² | 133 000 € | 1 357 |
| oct. 2025 | Rue Bourdaloue | maison 5 p. et + | 120 m² | 264 700 € | 2 206 |
| oct. 2025 | Rue d'Artois | maison 4 p. | 77 m² | 161 500 € | 2 097 |
| sept. 2025 | Rue Camphin | maison 4 p. | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| août 2025 | Rue Camphin | maison 5 p. et + | 97 m² | 144 550 € | 1 490 |
| août 2025 | Avenue des Lilas | maison 5 p. et + | 90 m² | 152 500 € | 1 694 |
| août 2025 | Rue Bernard Chochoy | maison 4 p. | 90 m² | 45 000 € | 500 |
| juil. 2025 | Rue Desire Lemaire | maison 4 p. | 62 m² | 156 000 € | 2 516 |
| juin 2025 | Rue Julien Leterme | maison 4 p. | 91 m² | 159 250 € | 1 750 |
Les rues les plus actives à Éleu-dit-Leauwette
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gabriel Peri 6 ventes
- Rue Camphin 4 ventes
- Rue Julien Leterme 4 ventes
- Rue Charles Ferrand 3 ventes
- Rue des Flandres 3 ventes
- Rue du Doc Schaffner 3 ventes
- Avenue des Lilas 2 ventes
- Rue Armand Fremy 2 ventes
Situez un prix à Éleu-dit-Leauwette
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Éleu-dit-Leauwette
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Éleu-dit-Leauwette ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 147 m² à 302 200 € (2 056 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 42 m² à 12 000 € (286 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Liévin
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éleu-dit-Leauwette ?
À Éleu-dit-Leauwette, le prix médian des maisons est de 1 558 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Éleu-dit-Leauwette récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Éleu-dit-Leauwette. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Éleu-dit-Leauwette ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Éleu-dit-Leauwette est une maison de 147 m² vendue 302 200 € en 2024, soit 2 056 €/m².