Prix immobilier à Eaunes
À Eaunes, le prix médian des maisons est de 2 688 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Eaunes
2 688 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 32 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 251 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 688 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Eaunes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 18 | 2 500 €/m² | 194 000 € |
| 80 à 99 m² | 46 | 2 757 €/m² | 245 700 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 736 €/m² | 304 650 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 358 €/m² | 355 000 € |
Les dernières ventes actées à Eaunes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Graves | maison 4 p. | 140 m² | 345 700 € | 2 469 |
| déc. 2025 | Chemin du Jouliou | maison 4 p. | 93 m² | 293 700 € | 3 158 |
| déc. 2025 | Impasse des Jonquilles | maison 4 p. | 117 m² | 333 600 € | 2 851 |
| déc. 2025 | Route de Villate | maison 3 p. | 70 m² | 225 416 € | 3 220 |
| nov. 2025 | Chemin de Cantalause | maison 3 p. | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| oct. 2025 | Chemin de Beaumont | appartement 4 p. | 66 m² | 75 000 € | 1 136 |
| oct. 2025 | Chemin de Beaumont | appartement 1 p. | 37 m² | 142 500 € | 3 851 |
| oct. 2025 | Rue Louis Pergaud | maison 3 p. | 70 m² | 167 806 € | 2 397 |
| oct. 2025 | Route de Villate | maison 5 p. et + | 107 m² | 215 900 € | 2 018 |
| oct. 2025 | Chemin de Peymol | maison 4 p. | 104 m² | 314 000 € | 3 019 |
Les rues les plus actives à Eaunes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Villate 8 ventes
- Chemin de Beaumont 7 ventes
- Route de Muret 6 ventes
- Rue Andre Malraux 6 ventes
- Avenue Pierre et Marie Curie 5 ventes
- Chemin du Jouliou 5 ventes
- Rue Pablo Picasso 5 ventes
- Chemin de Cantoperdric 4 ventes
Situez un prix à Eaunes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Eaunes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Eaunes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 849 950 € (5 484 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 88 m² à 41 430 € (471 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Portet-sur-Garonne
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eaunes ?
À Eaunes, le prix médian des maisons est de 2 688 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Eaunes récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Eaunes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Eaunes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Eaunes est une maison de 155 m² vendue 849 950 € en 2019, soit 5 484 €/m².