Prix immobilier à Duras
À Duras, le prix médian des maisons est de 1 646 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Duras
1 646 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 120 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 182 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −16,5 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 809 – 2 448 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 452 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Duras, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 730 €/m² | 154 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 383 €/m² | 150 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Duras
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 96 m² | 235 000 € | 2 448 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 99 745 € | 997 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 58 m² | 46 900 € | 809 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 154 000 € | 1 730 |
| nov. 2025 | Rue Bellevue | maison 4 p. | 90 m² | 189 000 € | 2 100 |
| oct. 2025 | Route de l'Orangerie | maison 2 p. | 65 m² | 101 500 € | 1 562 |
| oct. 2025 | Avenue du 19 Mars 1962 | maison 4 p. | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Rue Paul Persil | maison 3 p. | 101 m² | 90 500 € | 896 |
| juil. 2025 | Route du Stade | maison 4 p. | 106 m² | 195 255 € | 1 842 |
Les rues les plus actives à Duras
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Paul Persil 4 ventes
- Route de l'Orangerie 2 ventes
- Rue Bellevue 2 ventes
- Avenue du 19 Mars 1962 1 vente
- Boulevard Jean Brisseau 1 vente
- Chemin de Fonpeyre 1 vente
- Chemin Bouteres Pourraou 1 vente
- Chemin de Mont Rame 1 vente
Situez un prix à Duras
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Duras ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Duras ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 352 m² à 557 950 € (1 585 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 80 m² à 25 000 € (313 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Coteaux de Guyenne
Les plus grands marchés du Lot-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Villeneuve-sur-Lot 1 345 €/m² · maison
- Agen 1 788 €/m² · maison
- Marmande 1 587 €/m² · maison
- Tonneins 938 €/m² · maison
- Le Passage 1 892 €/m² · maison
- Sainte-Livrade-sur-Lot 1 364 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Duras ?
À Duras, le prix médian des maisons est de 1 646 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Duras récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Duras. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Duras ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Duras est une maison de 352 m² vendue 557 950 € en 2020, soit 1 585 €/m².