Prix immobilier à Duisans
À Duisans, le prix médian des maisons est de 2 758 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Duisans
2 758 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 292 320 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 742 – 3 425 €/m²
2 758 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Duisans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 774 €/m² | 295 785 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Duisans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route de Dainville | maison 4 p. | 126 m² | 250 000 € | 1 984 |
| nov. 2025 | Rue de la Couture | maison 5 p. et + | 106 m² | 292 320 € | 2 758 |
| nov. 2025 | Route d'Anzin | maison 1 p. | 163 m² | 121 000 € | 742 |
| août 2025 | Rue de la Briqueterie | maison 5 p. et + | 99 m² | 328 000 € | 3 313 |
| mars 2025 | Rue de la Riviere | maison 4 p. | 127 m² | 435 000 € | 3 425 |
| sept. 2024 | Allée Champetre | maison 5 p. et + | 138 m² | 385 150 € | 2 791 |
| juin 2024 | Route de Dainville | maison 5 p. et + | 143 m² | 290 500 € | 2 031 |
| oct. 2023 | Rue Henri Poitou | maison 3 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| sept. 2023 | Allée du Chevreuil | maison 5 p. et + | 190 m² | 545 000 € | 2 868 |
| juil. 2023 | Rue Henri Poitou | maison 5 p. et + | 141 m² | 221 100 € | 1 568 |
Les rues les plus actives à Duisans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Dainville 2 ventes
- Rue Henri Poitou 2 ventes
- Allée Champetre 1 vente
- Allée du Chevreuil 1 vente
- Impasse des Champs Fleuris 1 vente
- Route d'Anzin 1 vente
- Rue de la Briqueterie 1 vente
- Rue de la Couture 1 vente
Situez un prix à Duisans
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Duisans ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 227 m² à 843 000 € (3 714 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 200 m² à 30 000 € (150 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Avesnes-le-Comte
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Duisans ?
À Duisans, le prix médian des maisons est de 2 758 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Duisans récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Duisans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Duisans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Duisans est une maison de 227 m² vendue 843 000 € en 2022, soit 3 714 €/m².