Prix immobilier à Douzens
À Douzens, le prix médian des maisons est de 985 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Douzens
985 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 93 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 305 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 268 – 1 919 €/m²
1 015 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Douzens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 605 €/m² | 67 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Douzens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 85 000 € | 720 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 33 500 € | 268 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 220 m² | 153 000 € | 695 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |
| déc. 2025 | Avenue des Corbieres | maison 3 p. | 45 m² | 33 700 € | 749 |
| déc. 2025 | Le Village | maison 4 p. | 102 m² | 107 400 € | 1 053 |
| sept. 2025 | Route du Minervois | maison 1 p. | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| juil. 2025 | Avenue des Corbieres | maison 4 p. | 118 m² | 190 000 € | 1 610 |
| juil. 2025 | Rue du Barri | maison 3 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 |
Les rues les plus actives à Douzens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Corbieres 3 ventes
- Le Village 2 ventes
- Rue du Barri 2 ventes
- Chemin des Arjalats 1 vente
- Route du Minervois 1 vente
- Rue de l'Egalite 1 vente
- Rue Didier Codorniou 1 vente
- Rue du Foyer 1 vente
Situez un prix à Douzens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Douzens ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Douzens ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 166 m² à 295 000 € (1 777 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 50 m² à 13 000 € (260 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Montagne d'Alaric
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douzens ?
À Douzens, le prix médian des maisons est de 985 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Douzens récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Douzens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Douzens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Douzens est une maison de 166 m² vendue 295 000 € en 2015, soit 1 777 €/m².