Prix immobilier à Douvrin
À Douvrin, le prix médian des maisons est de 1 984 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Douvrin
1 984 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 32 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 185 125 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 151 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 984 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Douvrin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 974 €/m² | 146 100 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 2 009 €/m² | 174 650 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 2 039 €/m² | 239 900 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 675 €/m² | 268 000 € |
Les quartiers à Douvrin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — | 2 112 €/m² · 67 v. |
| Nord | — · 1 v. | 1 898 €/m² · 49 v. |
Les dernières ventes actées à Douvrin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Evrard Imp des Cigognes Nord | maison 3 p. | 68 m² | 137 850 € | 2 027 |
| déc. 2025 | Rue de la Chapelle Nord | maison 4 p. | 87 m² | 212 500 € | 2 443 |
| déc. 2025 | Rue de l'Argilliere Sud | maison 5 p. et + | 88 m² | 274 000 € | 3 114 |
| oct. 2025 | Rue de l'Abreuvoir Sud | maison 5 p. et + | 114 m² | 232 500 € | 2 039 |
| oct. 2025 | Rue Hector Berlioz Sud | maison 4 p. | 93 m² | 161 000 € | 1 731 |
| oct. 2025 | Rue du Capitaine Dulieux Nord | maison 3 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| oct. 2025 | Rue Jean Jaures Sud | maison 4 p. | 65 m² | 50 000 € | 769 |
| oct. 2025 | Rue de l'Argilliere Nord | maison 5 p. et + | 88 m² | 207 000 € | 2 352 |
| sept. 2025 | Rue Arthur Lamendin Nord | maison 4 p. | 84 m² | 147 950 € | 1 761 |
| sept. 2025 | Rue Gustave Delory Sud | maison 5 p. et + | 164 m² | 265 000 € | 1 616 |
Les rues les plus actives à Douvrin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Florent Evrard 7 ventes
- Rue des Martyrs 6 ventes
- Route de Lens 5 ventes
- Rue Jean Jaures 5 ventes
- Rue Montereau 5 ventes
- Rue du Moulin a Baudet 4 ventes
- Rue Honegger 4 ventes
- Rue Jules Ferry 4 ventes
Situez un prix à Douvrin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Douvrin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Douvrin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 238 m² à 585 212 € (2 459 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 62 m² à 10 000 € (161 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Douvrin
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douvrin ?
À Douvrin, le prix médian des maisons est de 1 984 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Douvrin récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Douvrin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Douvrin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Douvrin est une maison de 238 m² vendue 585 212 € en 2019, soit 2 459 €/m².