Prix immobilier à Douvrin
À Douvrin, le prix médian des maisons est de 2 027 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Douvrin
2 027 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 29 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 148 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 941 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Douvrin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 618 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 1 881 €/m² | 170 150 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 009 €/m² | 227 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 856 €/m² | 278 600 € |
Les quartiers à Douvrin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 1 898 €/m² · 45 v. |
| Sud | — | 2 039 €/m² · 43 v. |
Les dernières ventes actées à Douvrin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 101 m² | 208 500 € | 2 064 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 86 m² | 183 200 € | 2 130 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 97 m² | 138 500 € | 1 428 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 79 m² | 106 000 € | 1 342 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 145 m² | 304 900 € | 2 103 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 110 m² | 91 910 € | 836 |
| mars 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 105 m² | 221 040 € | 2 105 |
| mars 2026 | — Nord | maison 3 p. | 81 m² | 111 500 € | 1 377 |
| mars 2026 | — Sud | maison 3 p. | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
Les rues les plus actives à Douvrin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Lens 5 ventes
- Rue Florent Evrard 5 ventes
- Rue des Martyrs 4 ventes
- Rue de la Chapelle 3 ventes
- Rue de la Charrue 3 ventes
- Rue du Moulin a Baudet 3 ventes
- Rue Leopold Gleizes 3 ventes
- Rue Montereau 3 ventes
Situez un prix à Douvrin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Douvrin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Douvrin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Douvrin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 238 m² à 585 212 € (2 459 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 62 m² à 10 000 € (161 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Douvrin
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douvrin ?
À Douvrin, le prix médian des maisons est de 2 027 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Douvrin récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Douvrin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Douvrin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Douvrin est une maison de 238 m² vendue 585 212 € en 2019, soit 2 459 €/m².