Prix immobilier à Dourges
À Dourges, le prix médian des maisons est de 2 056 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Dourges
2 056 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +22,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 27 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 185 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 146 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +47,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 016 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Dourges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 1 981 €/m² | 139 850 € |
| 80 à 99 m² | 50 | 1 931 €/m² | 169 900 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 177 €/m² | 257 100 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 698 €/m² | 253 550 € |
Les quartiers à Dourges
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — | 1 997 €/m² · 54 v. |
| Est | — | 1 794 €/m² · 34 v. |
Les dernières ventes actées à Dourges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 91 m² | 200 600 € | 2 204 |
| mai 2026 | — Est | maison 4 p. | 81 m² | 185 000 € | 2 284 |
| avr. 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 78 m² | 186 200 € | 2 387 |
| avr. 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 70 m² | 80 800 € | 1 154 |
| mars 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 80 m² | 123 000 € | 1 538 |
| mars 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 88 m² | 133 000 € | 1 511 |
| févr. 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 66 m² | 127 700 € | 1 935 |
| févr. 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 80 m² | 169 800 € | 2 122 |
| févr. 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 122 m² | 259 700 € | 2 129 |
Les rues les plus actives à Dourges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Felix Faure 5 ventes
- Rue Andre Pantigny 4 ventes
- Rue de la Fraternite 4 ventes
- Rue Roger Salengro 4 ventes
- Allée des Bouvreuils 3 ventes
- Avenue Waymel 3 ventes
- Rue de la Malterie 3 ventes
- Rue des Peupliers 3 ventes
Situez un prix à Dourges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Dourges ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Dourges
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Dourges ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 2 469 900 € (24 699 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 80 m² à 13 500 € (169 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hénin-Beaumont-1
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dourges ?
À Dourges, le prix médian des maisons est de 2 056 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Dourges récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dourges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dourges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dourges est une maison de 100 m² vendue 2 469 900 € en 2018, soit 24 699 €/m².