Prix immobilier à Dourges
À Dourges, le prix médian des maisons est de 2 043 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Dourges
2 043 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +15,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 27 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 185 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +49,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 043 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Dourges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 625 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 2 008 €/m² | 170 750 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 130 €/m² | 254 500 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 602 €/m² | 255 000 € |
Les quartiers à Dourges
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — | 2 031 €/m² · 69 v. |
| Est | — | 1 664 €/m² · 34 v. |
Les dernières ventes actées à Dourges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Résidence la Peupleraie Ouest | maison 4 p. | 118 m² | 292 000 € | 2 475 |
| déc. 2025 | Rue Felix Faure Ouest | maison 4 p. | 128 m² | 260 000 € | 2 031 |
| déc. 2025 | Allée des Tourterelles Ouest | maison 3 p. | 75 m² | 181 500 € | 2 420 |
| nov. 2025 | Rue de la Liberte Ouest | maison 5 p. et + | 122 m² | 296 400 € | 2 430 |
| nov. 2025 | Rue Marie Madeleine Ouest | maison 5 p. et + | 83 m² | 185 700 € | 2 237 |
| nov. 2025 | Allée des Bouvreuils Ouest | maison 4 p. | 81 m² | 208 000 € | 2 568 |
| nov. 2025 | Rue Roger Salengro Est | maison 3 p. | 55 m² | 30 000 € | 545 |
| nov. 2025 | Rue Jacques Prevert Est | maison 4 p. | 86 m² | 48 416 € | 563 |
| nov. 2025 | Rue Roger Salengro Est | maison 4 p. | 100 m² | 142 350 € | 1 424 |
| nov. 2025 | Avenue Waymel Ouest | maison 5 p. et + | 96 m² | 95 000 € | 990 |
Les rues les plus actives à Dourges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Bouvreuils 10 ventes
- Rue Andre Pantigny 7 ventes
- Rue de la Fraternite 6 ventes
- Rue Felix Faure 5 ventes
- Rue Hoche 5 ventes
- Rue de la Malterie 4 ventes
- Rue des Peupliers 4 ventes
- Rue Erik Satie 4 ventes
Situez un prix à Dourges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Dourges
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Dourges ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 2 469 900 € (24 699 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 80 m² à 13 500 € (169 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hénin-Beaumont-1
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dourges ?
À Dourges, le prix médian des maisons est de 2 043 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Dourges récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dourges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dourges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dourges est une maison de 100 m² vendue 2 469 900 € en 2018, soit 24 699 €/m².