Prix immobilier à Dormans
À Dormans, le prix médian des maisons est de 1 787 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Dormans
1 787 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 197 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 168 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,3 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 675 – 2 544 €/m²
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appartements · médiane 2022 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 787 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Dormans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 857 €/m² | 91 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 584 €/m² | 105 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 214 €/m² | 177 150 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 624 €/m² | 177 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 761 €/m² | 283 500 € |
Les dernières ventes actées à Dormans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Impasse du Buisson Ardent | maison 3 p. | 57 m² | 145 000 € | 2 544 |
| nov. 2025 | Rue Denfert Rochereau | maison 3 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Rue de la Loi | maison 5 p. et + | 117 m² | 215 000 € | 1 838 |
| sept. 2025 | Place Fernand Vincent | maison 4 p. | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| sept. 2025 | Rue du Chemin du Gault | maison 5 p. et + | 110 m² | 152 000 € | 1 382 |
| sept. 2025 | Impasse du Chateau | maison 4 p. | 171 m² | 297 000 € | 1 737 |
| sept. 2025 | Rue des Boulangers | maison 3 p. | 100 m² | 67 500 € | 675 |
| juil. 2025 | Rue des Boulangers | maison 3 p. | 111 m² | 180 000 € | 1 622 |
| juil. 2025 | Rue des Moussiaux | maison 4 p. | 119 m² | 240 000 € | 2 017 |
| juin 2025 | Rue des Rosiers | maison 5 p. et + | 115 m² | 238 500 € | 2 074 |
Les rues les plus actives à Dormans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Docteur Moret 5 ventes
- Rue de la Loi 3 ventes
- Avenue de Paris 2 ventes
- Impasse des Moussiaux 2 ventes
- Impasse du Buisson Ardent 2 ventes
- Place de Luxembourg 2 ventes
- Rue Denfert Rochereau 2 ventes
- Rue des Boulangers 2 ventes
Situez un prix à Dormans
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Dormans ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 613 000 € (3 831 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 10 m² à 2 000 € (200 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dormans-Paysages de Champagne
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 775 €/m² · maison
- Épernay 2 217 €/m² · maison
- Bétheny 2 736 €/m² · maison
- Tinqueux 2 347 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dormans ?
À Dormans, le prix médian des maisons est de 1 787 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Dormans récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dormans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dormans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dormans est une maison de 160 m² vendue 613 000 € en 2024, soit 3 831 €/m².