Prix immobilier à Domérat
À Domérat, le prix médian des maisons est de 1 378 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Domérat
1 378 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +20,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 10 e sur 14 communes de l'Allier comparées
- 110 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 218 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 378 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Domérat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 690 €/m² | 40 000 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 1 286 €/m² | 98 000 € |
| 80 à 99 m² | 54 | 1 358 €/m² | 120 500 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 1 093 €/m² | 118 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 214 €/m² | 204 000 € |
Les quartiers à Domérat
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Banlieue | — | 1 286 €/m² · 47 v. |
| Campagne | — | 1 258 €/m² · 44 v. |
| Centre | — | 1 307 €/m² · 41 v. |
Les dernières ventes actées à Domérat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Stade Campagne | maison 4 p. | 135 m² | 90 000 € | 667 |
| déc. 2025 | Rue des Glaieuls Banlieue | maison 3 p. | 74 m² | 102 000 € | 1 378 |
| déc. 2025 | Square Pierre Binet Centre | maison 5 p. et + | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| déc. 2025 | Chemin des Quatre Vents Banlieue | maison 5 p. et + | 139 m² | 302 980 € | 2 180 |
| nov. 2025 | Rue du Clos de l'Ajasse Banlieue | maison 5 p. et + | 170 m² | 280 000 € | 1 647 |
| nov. 2025 | Chemin Francois Martial Campagne | maison 5 p. et + | 103 m² | 129 250 € | 1 255 |
| nov. 2025 | Rue Jean Mathe Campagne | maison 4 p. | 79 m² | 72 000 € | 911 |
| oct. 2025 | Rue Emile Zola Centre | maison 3 p. | 65 m² | 99 760 € | 1 535 |
| oct. 2025 | Rue des Chapelettes Campagne | maison 3 p. | 100 m² | 163 500 € | 1 635 |
| oct. 2025 | Avenue Ambroise Croizat Campagne | maison 2 p. | 65 m² | 23 000 € | 354 |
Les rues les plus actives à Domérat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Victor Hugo 5 ventes
- Rue des Glaieuls 5 ventes
- Rue des Pensees 5 ventes
- Rue Jean Mathe 5 ventes
- Rue de la Liberation 4 ventes
- Rue des Anciens Domaines 4 ventes
- Rue Jean Jaures 4 ventes
- Avenue Ambroise Croizat 3 ventes
Situez un prix à Domérat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Domérat ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 350 m² à 346 000 € (989 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 24 m² à 3 205 € (134 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montluçon-1
Les plus grands marchés de l'Allier
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Domérat ?
À Domérat, le prix médian des maisons est de 1 378 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Domérat récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Domérat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Domérat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Domérat est une maison de 350 m² vendue 346 000 € en 2016, soit 989 €/m².