Prix immobilier à Dol-de-Bretagne
À Dol-de-Bretagne, le prix médian des maisons est de 2 406 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Dol-de-Bretagne
2 406 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 56 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +49,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 866 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
2 406 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Dol-de-Bretagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 2 954 €/m² | 83 750 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 050 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 9 | 2 241 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 621 €/m² | 196 100 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 531 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 2 398 €/m² | 275 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 2 152 €/m² | 348 725 € |
Les dernières ventes actées à Dol-de-Bretagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse des Coquelicots | maison 5 p. et + | 121 m² | 215 000 € | 1 777 |
| déc. 2025 | Rue du Clos des Pommiers | maison 5 p. et + | 129 m² | 255 000 € | 1 977 |
| déc. 2025 | Chemin des Eveques | maison 5 p. et + | 118 m² | 295 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Rue du Hameau du Cocherel | maison 3 p. | 73 m² | 244 630 € | 3 351 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Semard | maison 4 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| déc. 2025 | Passage de la Lavanderie | maison 4 p. | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| déc. 2025 | Rue de la Perriere | maison 5 p. et + | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| déc. 2025 | Place Toullier | appartement 1 p. | 25 m² | 97 500 € | 3 900 |
| nov. 2025 | Grande Rue des Stuarts | appartement 3 p. | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| nov. 2025 | Rue de la Corderie | maison 5 p. et + | 157 m² | 238 000 € | 1 516 |
Les rues les plus actives à Dol-de-Bretagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Ponts 10 ventes
- Rue de Paris 7 ventes
- Gr Grande Rue des Stuarts 5 ventes
- Avenue Aristide Briand 4 ventes
- Rue de Dinan 3 ventes
- Rue de la Belle Etoile 3 ventes
- Rue de la Perriere 3 ventes
- Rue de Rennes 3 ventes
Situez un prix à Dol-de-Bretagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Dol-de-Bretagne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Dol-de-Bretagne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 181 m² à 600 000 € (3 315 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 50 m² à 10 000 € (200 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dol-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dol-de-Bretagne ?
À Dol-de-Bretagne, le prix médian des maisons est de 2 406 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Dol-de-Bretagne ?
Le prix médian des appartements vendus à Dol-de-Bretagne en 2025 est de 2 866 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Dol-de-Bretagne récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dol-de-Bretagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dol-de-Bretagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dol-de-Bretagne est une maison de 181 m² vendue 600 000 € en 2021, soit 3 315 €/m².