Prix immobilier à Davézieux
À Davézieux, le prix médian des maisons est de 2 338 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Davézieux
2 338 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 219 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 128 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,6 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 389 – 2 800 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 338 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Davézieux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 29 | 2 349 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 063 €/m² | 225 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Davézieux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jacques Cartier | maison 5 p. et + | 115 m² | 237 300 € | 2 063 |
| déc. 2025 | Impasse Georges Bizet | maison 5 p. et + | 88 m² | 176 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Rue des Assomptionnistes | maison 4 p. | 130 m² | 310 000 € | 2 385 |
| déc. 2025 | Rue des Clots | maison 5 p. et + | 97 m² | 221 600 € | 2 285 |
| nov. 2025 | Rue de Gratignol | maison 5 p. et + | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| nov. 2025 | Rue de la Blachette | maison 4 p. | 85 m² | 219 000 € | 2 576 |
| oct. 2025 | Rue de la Republique | maison 4 p. | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Rue Joseph Canteloube | maison 4 p. | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| juil. 2025 | Rue des Assomptionnistes | maison 3 p. | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| juil. 2025 | Rue Henry Stendhal | maison 4 p. | 92 m² | 252 000 € | 2 739 |
Les rues les plus actives à Davézieux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Christophe Colomb 7 ventes
- Rue des Assomptionnistes 5 ventes
- Rue de la Republique 4 ventes
- Rue de Vernosc 3 ventes
- Rue des Clots 3 ventes
- Place Hector Berlioz 2 ventes
- Rue de l'Ancienne Mairie 2 ventes
- Rue de Pourrat 2 ventes
Situez un prix à Davézieux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Davézieux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 740 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Davézieux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 199 m² à 375 000 € (1 884 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 65 m² à 15 000 € (231 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Annonay-1
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Davézieux ?
À Davézieux, le prix médian des maisons est de 2 338 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Davézieux récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Davézieux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Davézieux ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Davézieux affichent une médiane de 3 740 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Davézieux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Davézieux est une maison de 199 m² vendue 375 000 € en 2016, soit 1 884 €/m².