Prix immobilier à Dainville
À Dainville, le prix médian des maisons est de 2 109 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Dainville
2 109 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 23 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 214 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 160 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Dainville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 239 €/m² | 172 400 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 1 930 €/m² | 168 200 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 1 973 €/m² | 231 515 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 471 €/m² | 367 200 € |
Les quartiers à Dainville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Est | — | 2 121 €/m² · 40 v. |
| Nord-Est | — | 1 827 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Dainville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — Sud-Est | maison 4 p. | 98 m² | 218 860 € | 2 233 |
| avr. 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| mars 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| mars 2026 | — Nord-Est | maison 4 p. | 95 m² | 130 000 € | 1 368 |
| mars 2026 | — Sud-Est | maison 5 p. et + | 199 m² | 222 837 € | 1 120 |
| févr. 2026 | — Sud-Est | maison 5 p. et + | 106 m² | 204 000 € | 1 925 |
| févr. 2026 | — Sud-Est | maison 5 p. et + | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| févr. 2026 | — Sud-Est | maison 4 p. | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| janv. 2026 | — Sud-Est | maison 4 p. | 94 m² | 172 000 € | 1 830 |
| janv. 2026 | — Sud-Est | maison 2 p. | 75 m² | 172 875 € | 2 305 |
Les rues les plus actives à Dainville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Saint Exupery 8 ventes
- Rue Francois Broussais 5 ventes
- Avenue Lavoisier 4 ventes
- Rue de Canterbury 4 ventes
- Rue des Albatros 3 ventes
- Allée Philippe Lebon 2 ventes
- Rue Calmette 2 ventes
- Rue d en Bas 2 ventes
Situez un prix à Dainville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Dainville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Dainville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 957 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Dainville ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 228 m² à 572 000 € (2 509 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 137 m² à 17 500 € (128 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arras-1
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dainville ?
À Dainville, le prix médian des maisons est de 2 109 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Dainville récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dainville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Dainville ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Dainville affichent une médiane de 2 957 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dainville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dainville est une maison de 228 m² vendue 572 000 € en 2018, soit 2 509 €/m².