Prix immobilier à Dainville
À Dainville, le prix médian des maisons est de 2 160 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Dainville
2 160 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 22 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 214 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 139 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 160 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Dainville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 221 €/m² | 154 800 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 1 972 €/m² | 173 825 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 034 €/m² | 235 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 300 €/m² | 348 600 € |
Les quartiers à Dainville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Est | — | 2 129 €/m² · 51 v. |
| Nord-Est | — | 1 907 €/m² · 31 v. |
Les dernières ventes actées à Dainville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Lavoisier Nord-Est | maison 4 p. | 77 m² | 172 400 € | 2 239 |
| nov. 2025 | Rue des Albatros Nord-Est | maison 5 p. et + | 88 m² | 25 000 € | 284 |
| oct. 2025 | Rue Calmette Sud-Est | maison 5 p. et + | 87 m² | 125 350 € | 1 441 |
| sept. 2025 | Rue des Clematites Sud-Est | maison 5 p. et + | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| sept. 2025 | Avenue Saint Exupery Sud-Est | maison 4 p. | 80 m² | 172 000 € | 2 150 |
| sept. 2025 | Rue de Canterbury Sud-Est | maison 5 p. et + | 102 m² | 363 125 € | 3 560 |
| sept. 2025 | Avenue Lavoisier Nord-Est | maison 5 p. et + | 116 m² | 256 000 € | 2 207 |
| sept. 2025 | Avenue Saint Exupery Sud-Est | maison 5 p. et + | 180 m² | 444 800 € | 2 471 |
| août 2025 | Rue Jean Goujon Nord-Est | maison 5 p. et + | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| août 2025 | Rue de Verdun Sud-Est | maison 5 p. et + | 115 m² | 242 480 € | 2 109 |
Les rues les plus actives à Dainville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Saint Exupery 9 ventes
- Avenue Lavoisier 5 ventes
- Rue de Canterbury 5 ventes
- Rue Francois Broussais 5 ventes
- Allée Philippe Lebon 3 ventes
- Rue Calmette 3 ventes
- Rue d en Bas 3 ventes
- Rue des Albatros 3 ventes
Situez un prix à Dainville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Dainville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 957 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Dainville ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 228 m² à 572 000 € (2 509 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 137 m² à 17 500 € (128 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arras-1
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dainville ?
À Dainville, le prix médian des maisons est de 2 160 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Dainville récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dainville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Dainville ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Dainville affichent une médiane de 2 957 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dainville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dainville est une maison de 228 m² vendue 572 000 € en 2018, soit 2 509 €/m².