Prix immobilier à Cuxac-d'Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix médian des maisons est de 1 646 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Cuxac-d'Aude
1 646 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 19 e sur 31 communes de l'Aude comparées
- 130 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 182 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 646 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cuxac-d'Aude, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 986 €/m² | 41 703 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 248 €/m² | 62 300 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 742 €/m² | 26 000 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 163 €/m² | 55 000 € |
| 60 à 79 m² | 40 | 1 383 €/m² | 91 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 1 862 €/m² | 171 500 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 1 480 €/m² | 169 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 201 €/m² | 182 625 € |
Les quartiers à Cuxac-d'Aude
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 248 €/m² · 8 v. | 1 448 €/m² · 121 v. |
| Nord | — · 4 v. | 1 974 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Cuxac-d'Aude
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Fabre d'Eglantine Centre Ville | maison 4 p. | 136 m² | 231 000 € | 1 699 |
| déc. 2025 | Avenue de Beziers Nord | maison 4 p. | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| déc. 2025 | Rue Papinaud Centre Ville | maison 5 p. et + | 94 m² | 52 000 € | 553 |
| déc. 2025 | Chemin de Preilhan Centre Ville | maison 4 p. | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |
| déc. 2025 | Rue de l'Aramon Centre Ville | maison 4 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| déc. 2025 | Rue Marius Raynaud Centre Ville | maison 4 p. | 72 m² | 138 300 € | 1 921 |
| nov. 2025 | Rue Basse des Casernes Centre Ville | maison 2 p. | 60 m² | 25 000 € | 417 |
| oct. 2025 | Boulevard Francois Mitterand Centre Ville | maison 5 p. et + | 90 m² | 207 500 € | 2 306 |
| oct. 2025 | Rue du Chateau d'Eau Centre Ville | appartement 3 p. | 72 m² | 62 500 € | 868 |
| oct. 2025 | Rue Papinaud Centre Ville | maison 1 p. | 35 m² | 63 000 € | 1 800 |
Les rues les plus actives à Cuxac-d'Aude
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Barbes 13 ventes
- Avenue de la Bourgade 7 ventes
- Rue du 11 Novembre 1918 6 ventes
- Rue Racine 6 ventes
- Boulevard Jeanne d'Arc 5 ventes
- Chemin des Garrigots 5 ventes
- Rue Haute des Casernes 5 ventes
- Rue de l'Atax 4 ventes
Situez un prix à Cuxac-d'Aude
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cuxac-d'Aude ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 850 000 € (10 625 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 32 m² à 9 000 € (281 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Basses Plaines de l'Aude
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuxac-d'Aude ?
À Cuxac-d'Aude, le prix médian des maisons est de 1 646 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cuxac-d'Aude récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cuxac-d'Aude. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cuxac-d'Aude ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cuxac-d'Aude est une maison de 80 m² vendue 850 000 € en 2017, soit 10 625 €/m².