Prix immobilier à Cucq
À Cucq, le prix médian des maisons est de 4 210 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
maisons · Cucq
4 210 €/m²
Prix médian des 72 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 318 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 71 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 125 € /m²
appartements · médiane 2025 · 19 ventes
4 048 € /m²
maisons · médiane 2025 · 71 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cucq, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 23 | 4 125 €/m² | 110 000 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 931 €/m² | 182 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 4 333 €/m² | 260 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 4 844 €/m² | 138 550 € |
| 40 à 59 m² | 30 | 4 348 €/m² | 210 000 € |
| 60 à 79 m² | 37 | 4 179 €/m² | 295 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 4 169 €/m² | 380 565 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 3 982 €/m² | 460 000 € |
| 140 m² et plus | 18 | 3 560 €/m² | 746 975 € |
Les dernières ventes actées à Cucq
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 326 000 € | 5 433 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 36 m² | 291 000 € | 8 083 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 626 000 € | 5 640 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 229 175 € | 1 878 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 470 337 € | 6 917 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 334 000 € | 3 243 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 41 m² | 229 000 € | 5 585 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 42 m² | 179 000 € | 4 262 |
Les rues les plus actives à Cucq
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Edmond Labrasse 15 ventes
- Avenue du Golf 9 ventes
- Boulevard d'Angleterre 7 ventes
- Boulevard de France 7 ventes
- Avenue Maxence Van Der Meersch 6 ventes
- Boulevard de Berck 5 ventes
- Rue de Lille 5 ventes
- Rue de Saint Quentin 4 ventes
Situez un prix à Cucq
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cucq ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cucq
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 485 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 9 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Cucq ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 380 m² à 2 030 000 € (5 342 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 48 m² à 15 000 € (313 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Étaples
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cucq ?
À Cucq, le prix médian des maisons est de 4 210 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cucq ?
Le prix médian des appartements vendus à Cucq en 2025 est de 4 125 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cucq récemment ?
En 2025, 90 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cucq. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Cucq ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Cucq affichent une médiane de 4 485 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cucq ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cucq est une maison de 380 m² vendue 2 030 000 € en 2023, soit 5 342 €/m².