Prix immobilier à Cruscades
À Cruscades, le prix médian des maisons est de 2 398 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Cruscades
2 398 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 214 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 357 – 3 840 €/m²
2 398 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Cruscades, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 361 €/m² | 214 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cruscades
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place Saint Jean | maison 3 p. | 88 m² | 81 000 € | 920 |
| oct. 2025 | Place Saint Jean | maison 4 p. | 70 m² | 25 000 € | 357 |
| sept. 2025 | Carriere Vieille | maison 4 p. | 106 m² | 264 100 € | 2 492 |
| sept. 2025 | Rue du Merlot | maison 4 p. | 92 m² | 219 800 € | 2 389 |
| juil. 2025 | Avenue des Corbieres | maison 4 p. | 97 m² | 372 500 € | 3 840 |
| avr. 2025 | Rue du Carignan | maison 4 p. | 87 m² | 218 000 € | 2 506 |
| mars 2025 | Rue de la Syrah | maison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| mars 2025 | Rue du Muscat | maison 3 p. | 70 m² | 168 500 € | 2 407 |
| nov. 2024 | Rue de l'Aramon | maison 4 p. | 90 m² | 269 990 € | 3 000 |
| sept. 2024 | Avenue de l'Egalite | maison 4 p. | 125 m² | 198 000 € | 1 584 |
Les rues les plus actives à Cruscades
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Syrah 4 ventes
- Carriere Vieille 2 ventes
- Place Saint Jean 2 ventes
- Avenue de l'Egalite 1 vente
- Avenue des Corbieres 1 vente
- Place Eglise 1 vente
- Rue de l'Alicante 1 vente
- Rue de l'Aramon 1 vente
Situez un prix à Cruscades
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cruscades ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 97 m² à 372 500 € (3 840 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 66 m² à 10 000 € (152 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Lézignanais
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cruscades ?
À Cruscades, le prix médian des maisons est de 2 398 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cruscades récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cruscades. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cruscades ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cruscades est une maison de 97 m² vendue 372 500 € en 2025, soit 3 840 €/m².