Prix immobilier à Creil
À Creil, le prix médian des maisons est de 2 140 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Creil
2 140 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 34 e sur 45 communes de l'Oise comparées
- 182 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 140 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 171 € /m²
appartements · médiane 2025 · 23 ventes
2 227 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Creil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 30 | 2 370 €/m² | 61 750 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 1 786 €/m² | 87 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 2 358 €/m² | 125 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 2 380 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 156 €/m² | 193 500 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 954 €/m² | 212 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Creil
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Gare-Le Marais | 2 266 €/m² · 33 v. | 2 759 €/m² · 5 v. |
| Voltaire | 2 299 €/m² · 8 v. | 2 241 €/m² · 26 v. |
| Rive Gauche | 1 732 €/m² · 6 v. | 2 101 €/m² · 18 v. |
| Cavée de Paris | — | 2 112 €/m² · 12 v. |
| Moulin Est | — | 2 069 €/m² · 10 v. |
| Les Haies | 1 000 €/m² · 9 v. | — |
| Zone d'Activités Est | — | — · 3 v. |
| Le Parc Rouher | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Creil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — La Gare-Le Marais | maison 3 p. | 67 m² | 147 000 € | 2 194 |
| juin 2026 | — Voltaire | maison 5 p. et + | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 3 p. | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| juin 2026 | — La Gare-Le Marais | appartement 1 p. | 19 m² | 54 000 € | 2 842 |
| juin 2026 | — Cavée de Paris | maison 2 p. | 50 m² | 83 000 € | 1 660 |
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 2 p. | 35 m² | 57 000 € | 1 629 |
| mai 2026 | — Voltaire | maison 4 p. | 82 m² | 275 000 € | 3 354 |
| mai 2026 | — La Gare-Le Marais | appartement 2 p. | 35 m² | 58 000 € | 1 657 |
| mai 2026 | — Moulin Est | maison 5 p. et + | 93 m² | 185 000 € | 1 989 |
| mai 2026 | — Moulin Est | maison 5 p. et + | 94 m² | 210 000 € | 2 234 |
Les rues les plus actives à Creil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Pierres 9 ventes
- Rue Stephane Mallarme 8 ventes
- Rue du Plessis Pommeraye 5 ventes
- Rue Etienne Dolet 5 ventes
- Place Charles Brobeil 4 ventes
- Rue Gambetta 4 ventes
- Rue Henri Pauquet 4 ventes
- Rue Victor Hugo 4 ventes
Situez un prix à Creil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Creil ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Creil
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 019 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 39 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 3 288 €/m² en 2025 (8 ventes)
Combien de logements se vendent à Creil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 192 m² à 600 000 € (3 125 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 93 m² à 17 550 € (189 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Creil
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Creil ?
À Creil, le prix médian des maisons est de 2 140 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Creil ?
Le prix médian des appartements vendus à Creil en 2025 est de 2 171 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Creil récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Creil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Creil ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Creil affichent une médiane de 3 019 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Creil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Creil est une maison de 192 m² vendue 600 000 € en 2023, soit 3 125 €/m².