Prix immobilier à Creil
À Creil, le prix médian des maisons est de 2 227 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Creil
2 227 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 27 e sur 38 communes de l'Oise comparées
- 182 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 171 € /m²
appartements · médiane 2025 · 23 ventes
2 227 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Creil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 37 | 2 318 €/m² | 62 000 € |
| 40 à 59 m² | 26 | 1 789 €/m² | 87 550 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 270 €/m² | 82 500 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 2 379 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 2 659 €/m² | 176 015 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 2 290 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 1 954 €/m² | 212 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 214 €/m² | 365 000 € |
Les quartiers à Creil
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Gare-Le Marais | 2 167 €/m² · 49 v. | 2 764 €/m² · 6 v. |
| Voltaire | 2 274 €/m² · 6 v. | 2 415 €/m² · 40 v. |
| Rive Gauche | 1 867 €/m² · 8 v. | 2 308 €/m² · 31 v. |
| Cavée de Paris | — | 2 203 €/m² · 11 v. |
| Les Haies | 1 144 €/m² · 10 v. | — |
| Moulin Est | — | 2 220 €/m² · 10 v. |
| Le Parc Rouher | — · 1 v. | — · 3 v. |
| Zone d'Activités Est | — | — · 3 v. |
| Jean Biondi | — | — · 1 v. |
| Moulin Ouest | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Creil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Pierres La Gare-Le Marais | appartement 1 p. | 27 m² | 50 000 € | 1 852 |
| déc. 2025 | Rue Henri Pauquet Voltaire | maison 5 p. et + | 180 m² | 365 000 € | 2 028 |
| déc. 2025 | Rue Etienne Dolet Voltaire | maison 4 p. | 84 m² | 177 400 € | 2 112 |
| déc. 2025 | Rue Andre Bataillard La Gare-Le Marais | maison 3 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| déc. 2025 | Rue des Chervignes Cavée de Paris | maison 4 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| déc. 2025 | Rue des Pierres La Gare-Le Marais | appartement 1 p. | 28 m² | 62 000 € | 2 214 |
| déc. 2025 | Rue Miss Edith Cawell Voltaire | maison 3 p. | 60 m² | 147 000 € | 2 450 |
| nov. 2025 | Square Georges Bizet Moulin Est | maison 5 p. et + | 93 m² | 192 000 € | 2 065 |
| nov. 2025 | Rue du Plessis Pommeraye Cavée de Paris | maison 5 p. et + | 107 m² | 226 600 € | 2 118 |
| nov. 2025 | Rue Stephane Mallarme Les Haies | appartement 3 p. | 56 m² | 40 000 € | 714 |
Les rues les plus actives à Creil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Pierres 11 ventes
- Place Charles Brobeil 10 ventes
- Rue Stephane Mallarme 9 ventes
- Rue Etienne Dolet 8 ventes
- Rue Henri Pauquet 8 ventes
- Rue du Plessis Pommeraye 7 ventes
- Rue Gambetta 6 ventes
- Rue Louis Lebrun 5 ventes
Situez un prix à Creil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Creil
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Creil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 192 m² à 600 000 € (3 125 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 93 m² à 17 550 € (189 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Creil
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Creil ?
À Creil, le prix médian des maisons est de 2 227 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Creil ?
Le prix médian des appartements vendus à Creil en 2025 est de 2 171 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Creil récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Creil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Creil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Creil est une maison de 192 m² vendue 600 000 € en 2023, soit 3 125 €/m².