Prix immobilier à Crach
À Crach, le prix médian des maisons est de 3 447 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Crach
3 447 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 85 communes du Morbihan comparées
- 400 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +44,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 846 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Crach, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 4 446 €/m² | 309 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 3 622 €/m² | 326 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 3 797 €/m² | 419 350 € |
| 140 m² et plus | 15 | 3 497 €/m² | 565 000 € |
Les dernières ventes actées à Crach
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 271 500 € | 3 085 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 525 000 € | 4 565 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 287 500 € | 2 614 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 126 m² | 320 000 € | 2 540 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 355 000 € | 3 447 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 106 m² | 300 000 € | 2 830 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 127 m² | 414 700 € | 3 265 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 164 m² | 575 000 € | 3 506 |
Les rues les plus actives à Crach
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Clair 4 ventes
- Rue Croix Saint Jean 3 ventes
- Rue Saint Jean 3 ventes
- Ham de Kerberen 2 ventes
- Ham de Keriboulo 2 ventes
- Ham de Keryonvarch 2 ventes
- Impasse de la Chesnaie 2 ventes
- Kerzuc 2 ventes
Situez un prix à Crach
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Crach ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Crach
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Crach ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 229 m² à 1 615 000 € (7 052 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 145 m² à 25 000 € (172 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Auray
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crach ?
À Crach, le prix médian des maisons est de 3 447 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Crach récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Crach. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Crach ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Crach est une maison de 229 m² vendue 1 615 000 € en 2017, soit 7 052 €/m².