Prix immobilier à Crach
À Crach, le prix médian des maisons est de 3 846 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Crach
3 846 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 15 e sur 88 communes du Morbihan comparées
- 400 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 78 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +44,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 846 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Crach, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 4 907 €/m² | 370 750 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 3 622 €/m² | 326 000 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 3 846 €/m² | 444 400 € |
| 140 m² et plus | 17 | 3 497 €/m² | 565 000 € |
Les dernières ventes actées à Crach
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Ham de Kerforn | maison 5 p. et + | 107 m² | 430 000 € | 4 019 |
| nov. 2025 | Ty Nehue | maison 4 p. | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| nov. 2025 | Place Abbe Marcel Jego | maison 4 p. | 84 m² | 340 000 € | 4 048 |
| oct. 2025 | Ham de Kerourio | maison 3 p. | 70 m² | 540 000 € | 7 714 |
| oct. 2025 | Kerzuc | maison 5 p. et + | 111 m² | 350 000 € | 3 153 |
| oct. 2025 | Allée Mathurin Meheut | maison 4 p. | 104 m² | 400 000 € | 3 846 |
| sept. 2025 | Rue du Stade | maison 4 p. | 79 m² | 400 000 € | 5 063 |
| sept. 2025 | Ham de Kerpetir | maison 5 p. et + | 181 m² | 456 000 € | 2 519 |
| sept. 2025 | Rue Saint Clair | maison 2 p. | 19 m² | 129 500 € | 6 816 |
| sept. 2025 | Rue de la Fontaine | maison 5 p. et + | 146 m² | 792 850 € | 5 430 |
Les rues les plus actives à Crach
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Jean 6 ventes
- Lotissement le Clos de Kerzuc 4 ventes
- Rue Saint Clair 4 ventes
- Impasse de la Chesnaie 3 ventes
- Kerzuc 3 ventes
- Rue Croix Saint Jean 3 ventes
- Rue du Stade 3 ventes
- Rue Emile Bernard 3 ventes
Situez un prix à Crach
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Crach
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Crach ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 229 m² à 1 615 000 € (7 052 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 145 m² à 25 000 € (172 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Auray
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crach ?
À Crach, le prix médian des maisons est de 3 846 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Crach récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Crach. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Crach ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Crach est une maison de 229 m² vendue 1 615 000 € en 2017, soit 7 052 €/m².