Prix immobilier à Courchevel
À Courchevel, le prix médian des appartements est de 10 429 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
appartements · Courchevel
10 429 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,3 % sur un an vs +1,8 % France
- 2 e sur 19 communes de la Savoie comparées
- 313 509 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 29 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +59,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
10 429 € /m²
appartements · médiane 2025 · 28 ventes
9 386 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courchevel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 46 | 10 533 €/m² | 248 000 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 11 237 €/m² | 500 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 9 108 €/m² | 554 558 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 14 796 €/m² | 1 450 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 5 894 €/m² | 253 900 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 6 833 €/m² | 420 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 4 825 €/m² | 420 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 6 667 €/m² | 733 340 € |
| 140 m² et plus | 23 | 32 207 €/m² | 6 002 000 € |
Les dernières ventes actées à Courchevel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de la Tania | maison 5 p. et + | 256 m² | 2 700 000 € | 10 547 |
| déc. 2025 | Rue des Clarines | maison 5 p. et + | 203 m² | 7 250 000 € | 35 714 |
| déc. 2025 | Imm la Porte de Courchevel | appartement 1 p. | 15 m² | 244 300 € | 16 287 |
| déc. 2025 | Rue des Verdons | appartement 1 p. | 14 m² | 150 000 € | 10 714 |
| déc. 2025 | Rue des Moulins | maison 3 p. | 70 m² | 420 000 € | 6 000 |
| déc. 2025 | Rue du Jardin Alpin | appartement 4 p. | 52 m² | 767 160 € | 14 753 |
| nov. 2025 | Saint Jean | maison 3 p. | 45 m² | 211 000 € | 4 689 |
| nov. 2025 | Rue de la Chapelle | maison 3 p. | 85 m² | 400 000 € | 4 706 |
| nov. 2025 | Route du Belvedere | appartement 2 p. | 28 m² | 250 000 € | 8 929 |
| oct. 2025 | Résidence le Grand Bois | appartement 2 p. | 28 m² | 247 000 € | 8 821 |
Les rues les plus actives à Courchevel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Brigues 8 ventes
- Rue de Bellecote 7 ventes
- Rue des Rois 7 ventes
- Imm la Porte de Courchevel 5 ventes
- Route des Chenus 5 ventes
- Rue de l'Aiguille du Fruit 5 ventes
- Rue de la Chapelle 5 ventes
- Rue de Park City 5 ventes
Situez un prix à Courchevel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Courchevel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Courchevel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 1915 m² à 65 528 832 € (34 219 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 45 m² à 6 000 € (133 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Moûtiers
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Bourg-Saint-Maurice 6 250 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 293 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 800 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courchevel ?
À Courchevel, le prix médian des appartements est de 10 429 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Courchevel ?
Le prix médian des maisons vendus à Courchevel en 2025 est de 9 386 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Courchevel récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courchevel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courchevel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courchevel est une maison de 1915 m² vendue 65 528 832 € en 2023, soit 34 219 €/m².