Prix immobilier à Courcelles-lès-Lens
À Courcelles-lès-Lens, le prix médian des maisons est de 2 107 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Courcelles-lès-Lens
2 107 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +14,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 24 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 179 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2014 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 897 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courcelles-lès-Lens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 089 €/m² | 144 200 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 1 981 €/m² | 177 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 1 851 €/m² | 210 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Courcelles-lès-Lens
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — | 2 076 €/m² · 69 v. |
| Centre Ouest | — | 1 364 €/m² · 14 v. |
| Nord | — | 1 782 €/m² · 13 v. |
Les dernières ventes actées à Courcelles-lès-Lens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — Sud | maison 3 p. | 65 m² | 144 200 € | 2 218 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 118 m² | 267 000 € | 2 263 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 3 p. | 60 m² | 144 200 € | 2 403 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 98 m² | 193 500 € | 1 974 |
| mars 2026 | — Sud | maison 4 p. | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| mars 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 93 m² | 230 450 € | 2 478 |
| mars 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 140 m² | 200 000 € | 1 429 |
| mars 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 86 m² | 217 000 € | 2 523 |
| févr. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 85 m² | 176 500 € | 2 076 |
| févr. 2026 | — Nord | maison 4 p. | 73 m² | 185 000 € | 2 534 |
Les rues les plus actives à Courcelles-lès-Lens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jacques Cartier 5 ventes
- Allée des Sauges 3 ventes
- Résidence de la Borne Saint Brayou 3 ventes
- Rue des Noisetiers 3 ventes
- Rue Emile Basly 3 ventes
- Rue Gabriel Pollet 3 ventes
- Rue Raoul Briquet 3 ventes
- Allée des Magnolias 2 ventes
Situez un prix à Courcelles-lès-Lens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Courcelles-lès-Lens ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Courcelles-lès-Lens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 304 m² à 1 733 776 € (5 703 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 80 m² à 9 122 € (114 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hénin-Beaumont-2
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcelles-lès-Lens ?
À Courcelles-lès-Lens, le prix médian des maisons est de 2 107 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Courcelles-lès-Lens récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courcelles-lès-Lens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courcelles-lès-Lens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courcelles-lès-Lens est une maison de 304 m² vendue 1 733 776 € en 2015, soit 5 703 €/m².