Prix immobilier à Courcelles-lès-Lens
À Courcelles-lès-Lens, le prix médian des maisons est de 1 897 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Courcelles-lès-Lens
1 897 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 47 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 179 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2014 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 897 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courcelles-lès-Lens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 1 648 €/m² | 85 734 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 066 €/m² | 148 400 € |
| 80 à 99 m² | 51 | 2 021 €/m² | 177 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 1 851 €/m² | 203 800 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Courcelles-lès-Lens
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — | 2 050 €/m² · 83 v. |
| Centre Ouest | — | 1 435 €/m² · 17 v. |
| Nord | — | 1 694 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Courcelles-lès-Lens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Georges Brassens Sud | maison 5 p. et + | 97 m² | 204 400 € | 2 107 |
| déc. 2025 | Allée des Magnolias Sud | maison 5 p. et + | 86 m² | 187 470 € | 2 180 |
| déc. 2025 | Rue du Marechal Leclerc Sud | maison 4 p. | 91 m² | 209 250 € | 2 299 |
| déc. 2025 | Rue des Joncs Sud | maison 4 p. | 84 m² | 187 700 € | 2 235 |
| nov. 2025 | Rue des Lilas Sud | maison 4 p. | 89 m² | 215 000 € | 2 416 |
| nov. 2025 | Rue Emile Zola Nord | maison 4 p. | 60 m² | 106 900 € | 1 782 |
| nov. 2025 | Rue Jacques Cartier Sud | maison 2 p. | 50 m² | 143 200 € | 2 864 |
| oct. 2025 | Rue Seraphin Cordier Nord | maison 4 p. | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| sept. 2025 | Rue de Dunkerque Nord | maison 4 p. | 75 m² | 103 363 € | 1 378 |
| sept. 2025 | Rue des Fusilles Sud | maison 5 p. et + | 180 m² | 186 200 € | 1 034 |
Les rues les plus actives à Courcelles-lès-Lens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jacques Cartier 7 ventes
- Rue des Merisiers 4 ventes
- Allée des Magnolias 3 ventes
- Allée des Mimosas 3 ventes
- Allée des Sauges 3 ventes
- Cite Rene Simonnet 3 ventes
- Résidence de la Borne Saint Brayou 3 ventes
- Rue des Joncs 3 ventes
Situez un prix à Courcelles-lès-Lens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Courcelles-lès-Lens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 304 m² à 1 733 776 € (5 703 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 80 m² à 9 122 € (114 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hénin-Beaumont-2
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcelles-lès-Lens ?
À Courcelles-lès-Lens, le prix médian des maisons est de 1 897 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Courcelles-lès-Lens récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courcelles-lès-Lens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courcelles-lès-Lens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courcelles-lès-Lens est une maison de 304 m² vendue 1 733 776 € en 2015, soit 5 703 €/m².