Prix immobilier à Coulon
À Coulon, le prix médian des maisons est de 1 965 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Coulon
1 965 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 5 e sur 25 communes des Deux-Sèvres comparées
- 192 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 954 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coulon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 667 €/m² | 40 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 464 €/m² | 105 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 244 €/m² | 197 500 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 500 €/m² | 165 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Coulon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 97 m² | 190 000 € | 1 959 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 110 333 € | 1 051 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 220 m² | 465 000 € | 2 114 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 213 000 € | 2 009 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 174 m² | 190 000 € | 1 092 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 75 m² | 70 000 € | 933 |
Les rues les plus actives à Coulon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Sotterie Est 4 ventes
- Rue des Frenes 3 ventes
- Place de l'Eglise 2 ventes
- Route des 2 Roches 2 ventes
- Rue du Marais 2 ventes
- Rue du Port du Brouillac 2 ventes
- Allée des Roseaux 1 vente
- Allée du Pre Maillet 1 vente
Situez un prix à Coulon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Coulon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Coulon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 306 m² à 550 000 € (1 797 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 18 m² à 4 000 € (222 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Frontenay-Rohan-Rohan
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulon ?
À Coulon, le prix médian des maisons est de 1 965 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coulon récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coulon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coulon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coulon est une maison de 306 m² vendue 550 000 € en 2018, soit 1 797 €/m².