Prix immobilier à Coulon
À Coulon, le prix médian des maisons est de 1 954 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Coulon
1 954 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 192 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 154 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 993 – 2 397 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 954 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coulon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 706 €/m² | 36 128 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 690 €/m² | 109 900 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 935 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 126 €/m² | 253 648 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Coulon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Frenes | maison 4 p. | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| nov. 2025 | Rue Albert Cheminet | maison 4 p. | 122 m² | 254 295 € | 2 084 |
| oct. 2025 | Rue du Champ du Met | maison 4 p. | 97 m² | 232 500 € | 2 397 |
| août 2025 | La Sotterie Est | maison 2 p. | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| août 2025 | Allée du Pre Maillet | maison 4 p. | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| août 2025 | Rue Verineau | maison 3 p. | 72 m² | 142 000 € | 1 972 |
| juil. 2025 | Chemin des Marais de Peigland | maison 4 p. | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| juil. 2025 | Rue du Couhe | maison 4 p. | 110 m² | 165 000 € | 1 500 |
| mars 2025 | Rue des Frenes | maison 4 p. | 125 m² | 233 000 € | 1 864 |
| févr. 2025 | Rue des Hivers | maison 4 p. | 141 m² | 140 000 € | 993 |
Les rues les plus actives à Coulon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Sotterie Est 5 ventes
- Rue des Frenes 4 ventes
- Balanger 3 ventes
- Rue Albert Prillaud 3 ventes
- Rue des Hivers 3 ventes
- Rue du Champ du Met 3 ventes
- Place de l'Eglise 2 ventes
- Route de Preplot 2 ventes
Situez un prix à Coulon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Coulon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 306 m² à 550 000 € (1 797 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 18 m² à 4 000 € (222 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Frontenay-Rohan-Rohan
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulon ?
À Coulon, le prix médian des maisons est de 1 954 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coulon récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coulon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coulon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coulon est une maison de 306 m² vendue 550 000 € en 2018, soit 1 797 €/m².