Prix immobilier à Coudes
À Coudes, le prix médian des maisons est de 1 652 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Coudes
1 652 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 182 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 182 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 453 – 2 582 €/m²
1 904 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Coudes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 250 €/m² | 50 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 495 €/m² | 108 550 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 263 €/m² | 193 600 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 851 €/m² | 225 750 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Coudes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 223 000 € | 1 652 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 323 900 € | 2 492 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 237 500 € | 2 582 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 59 000 € | 787 |
| déc. 2025 | Rue du Pont | maison 2 p. | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Rue Champ de la Reine | maison 3 p. | 74 m² | 121 000 € | 1 635 |
| oct. 2025 | Rue du Nord | maison 3 p. | 83 m² | 134 350 € | 1 619 |
| août 2025 | Route de Champeix | maison 5 p. et + | 149 m² | 289 400 € | 1 942 |
| juil. 2025 | Rue du Nord | maison 4 p. | 120 m² | 265 657 € | 2 214 |
| juil. 2025 | Rue des Plats | maison 5 p. et + | 93 m² | 182 300 € | 1 960 |
Les rues les plus actives à Coudes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Teyras Grandval 3 ventes
- Rue du Nord 3 ventes
- Chemin de Batel 2 ventes
- Chemin de la Ronziere 2 ventes
- Rue des Plats 2 ventes
- Rue du Pont 2 ventes
- Avenue de la Liberation 1 vente
- Avenue Jean Jaures 1 vente
Situez un prix à Coudes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Coudes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Coudes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 401 600 € (2 869 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 30 m² à 24 000 € (800 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vic-le-Comte
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coudes ?
À Coudes, le prix médian des maisons est de 1 652 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coudes récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coudes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coudes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coudes est une maison de 140 m² vendue 401 600 € en 2016, soit 2 869 €/m².