Prix immobilier à Cormery
À Cormery, le prix médian des maisons est de 1 789 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Cormery
1 789 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 33 e sur 36 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 161 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 168 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,8 % de 2019 à 2022, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 810 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cormery, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 298 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 810 €/m² | 163 750 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 7 | 1 521 €/m² | 295 000 € |
Les dernières ventes actées à Cormery
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 195 m² | 384 000 € | 1 969 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 280 500 € | 2 338 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 157 000 € | 1 744 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 272 300 € | 2 866 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 200 m² | 280 000 € | 1 400 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 177 m² | 299 500 € | 1 692 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 25 m² | 38 000 € | 1 520 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 150 m² | 63 000 € | 420 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 205 738 € | 2 780 |
Les rues les plus actives à Cormery
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Caves 2 ventes
- Rue des Moines 2 ventes
- Allée de Fougeray 1 vente
- Allée de la Biarderie 1 vente
- Le Rocher de la Pinone 1 vente
- Place des Prunus 1 vente
- Place du Marche 1 vente
- Rle des Roches 1 vente
Situez un prix à Cormery
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cormery ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cormery
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cormery ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 342 m² à 534 850 € (1 564 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 16 m² à 6 000 € (375 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bléré
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormery ?
À Cormery, le prix médian des maisons est de 1 789 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cormery récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cormery. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cormery ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cormery est une maison de 342 m² vendue 534 850 € en 2017, soit 1 564 €/m².