Prix immobilier à Commentry
À Commentry, le prix médian des maisons est de 1 140 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Commentry
1 140 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +26,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 13 e sur 14 communes de l'Allier comparées
- 97 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 263 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +44,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 140 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Commentry, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 740 €/m² | 40 700 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 993 €/m² | 68 500 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 948 €/m² | 83 500 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 140 €/m² | 129 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Commentry
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3e Zone | — | 887 €/m² · 31 v. |
| 1re Zone | — | 1 072 €/m² · 24 v. |
| 2e Zone | — | 775 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Commentry
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Stephane Letang 2e Zone | maison 4 p. | 136 m² | 55 000 € | 404 |
| déc. 2025 | Lotissement des Buissons 3e Zone | maison 4 p. | 64 m² | 85 500 € | 1 336 |
| déc. 2025 | Place Verte 3e Zone | maison 2 p. | 37 m² | 30 000 € | 811 |
| déc. 2025 | Chemin des Gargans 3e Zone | maison 2 p. | 72 m² | 62 000 € | 861 |
| nov. 2025 | Allée de la Gaillette 3e Zone | maison 5 p. et + | 125 m² | 110 100 € | 881 |
| oct. 2025 | Allée de l'Epinette 3e Zone | maison 3 p. | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |
| sept. 2025 | Rue du Clos du Bois des Forges 3e Zone | maison 5 p. et + | 105 m² | 129 000 € | 1 229 |
| sept. 2025 | Avenue des Remorets 1re Zone | maison 5 p. et + | 108 m² | 139 000 € | 1 287 |
| sept. 2025 | Rue de la Banne 1re Zone | maison 3 p. | 72 m² | 82 000 € | 1 139 |
| sept. 2025 | Rue Daniel 3e Zone | maison 4 p. | 53 m² | 35 000 € | 660 |
Les rues les plus actives à Commentry
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cite des Brules 6 ventes
- Allée de la Gaillette 4 ventes
- Lotissement des Remorets 3 ventes
- Lotissement du Clos du Puits 3 ventes
- Rue Bois Foret 3 ventes
- Rue du Bois 3 ventes
- Rue du Clos du Bois des Forges 3 ventes
- Allée de l'Epinette 2 ventes
Situez un prix à Commentry
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Commentry ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 159 m² à 275 150 € (1 731 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 40 m² à 6 000 € (150 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Commentry
Les plus grands marchés de l'Allier
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commentry ?
À Commentry, le prix médian des maisons est de 1 140 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Commentry récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Commentry. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Commentry ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Commentry est une maison de 159 m² vendue 275 150 € en 2023, soit 1 731 €/m².