Prix immobilier à Combrand
À Combrand, le prix médian des maisons est de 1 649 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Combrand
1 649 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 161 005 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 182 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 843 – 2 006 €/m²
1 649 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Combrand, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 524 €/m² | 141 480 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 654 €/m² | 180 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Combrand
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Place de l'Eglise | maison 3 p. | 43 m² | 48 400 € | 1 126 |
| sept. 2025 | Chemin du Grand Pre | maison 5 p. et + | 133 m² | 220 000 € | 1 654 |
| juil. 2025 | Route de Montravers | maison 5 p. et + | 156 m² | 146 712 € | 940 |
| juil. 2025 | Chemin de la Billardiere | maison 5 p. et + | 104 m² | 199 750 € | 1 921 |
| mai 2025 | Rue des Promeneurs | maison 4 p. | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |
| avr. 2025 | Rue du Stade | maison 4 p. | 86 m² | 172 500 € | 2 006 |
| févr. 2025 | Rue de la Chapelle | maison 4 p. | 91 m² | 149 510 € | 1 643 |
| févr. 2025 | La Benetiere | maison 3 p. | 87 m² | 73 333 € | 843 |
| sept. 2024 | Rue de Jouannet | maison 4 p. | 79 m² | 52 650 € | 666 |
| juil. 2024 | Rue du Gen de Gaulle | maison 2 p. | 50 m² | 46 610 € | 932 |
Les rues les plus actives à Combrand
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Square des Primeveres 4 ventes
- Rue du Stade 3 ventes
- Place de l'Eglise 2 ventes
- Rue de la Chapelle 2 ventes
- Chemin de la Billardiere 1 vente
- Chemin du Grand Pre 1 vente
- La Benetiere 1 vente
- La Coussaie 1 vente
Situez un prix à Combrand
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Combrand ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 452 m² à 580 000 € (1 283 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 70 m² à 19 000 € (271 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cerizay
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combrand ?
À Combrand, le prix médian des maisons est de 1 649 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Combrand récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Combrand. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Combrand ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Combrand est une maison de 452 m² vendue 580 000 € en 2021, soit 1 283 €/m².