Prix immobilier à Colombes
À Colombes, le prix médian des maisons est de 6 855 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (217 ventes actées).
maisons · Colombes
6 855 €/m²
Prix médian des 217 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 20 e sur 28 communes des Hauts-de-Seine comparées
- 621 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 44 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 236 € /m²
appartements · médiane 2025 · 135 ventes
6 746 € /m²
maisons · médiane 2025 · 207 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Colombes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 141 | 5 657 €/m² | 140 000 € |
| 40 à 59 m² | 92 | 4 856 €/m² | 224 600 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 4 435 €/m² | 287 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 816 €/m² | 361 137 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 6 684 €/m² | 215 000 € |
| 40 à 59 m² | 55 | 6 667 €/m² | 323 810 € |
| 60 à 79 m² | 106 | 6 900 €/m² | 480 000 € |
| 80 à 99 m² | 84 | 7 209 €/m² | 651 705 € |
| 100 à 139 m² | 112 | 6 415 €/m² | 731 425 € |
| 140 m² et plus | 62 | 6 216 €/m² | 1 039 850 € |
Les quartiers à Colombes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Henri Barbusse Sud | 5 870 €/m² · 29 v. | 7 678 €/m² · 26 v. |
| Gabriel Péri-Îlot 26 | — · 3 v. | 5 923 €/m² · 48 v. |
| Léon Bourgeois | 5 207 €/m² · 22 v. | 6 573 €/m² · 24 v. |
| Marceau-Champarons | 5 415 €/m² · 6 v. | 6 862 €/m² · 38 v. |
| Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul | 4 739 €/m² · 14 v. | 6 658 €/m² · 26 v. |
| Moslard-Agriculture | 5 766 €/m² · 10 v. | 7 812 €/m² · 28 v. |
| Monts Clairs | 5 056 €/m² · 7 v. | 7 799 €/m² · 28 v. |
| Aragon Pavillonnaire | 4 460 €/m² · 7 v. | 6 164 €/m² · 26 v. |
| Les Vallées | 5 320 €/m² · 18 v. | 8 455 €/m² · 14 v. |
| Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes | 5 526 €/m² · 21 v. | 9 073 €/m² · 10 v. |
| Wiener-Garamont | 5 333 €/m² · 9 v. | 7 217 €/m² · 22 v. |
| Agent Sarre | 5 667 €/m² · 9 v. | 7 399 €/m² · 21 v. |
| Salvador Allende-Égalité | — · 4 v. | 5 033 €/m² · 25 v. |
| Saint-Denis | 5 728 €/m² · 12 v. | 6 899 €/m² · 12 v. |
| Cerisiers | 5 104 €/m² · 13 v. | 8 909 €/m² · 10 v. |
| Rousseau-Solférino | 4 798 €/m² · 6 v. | 5 652 €/m² · 12 v. |
| Charles de Gaulle Sud-Victor Basch | 4 474 €/m² · 8 v. | 5 975 €/m² · 6 v. |
| Jeanne Gleuzer-Gros Grès | — · 4 v. | 5 560 €/m² · 10 v. |
| Victor Hugo | 5 877 €/m² · 6 v. | 8 890 €/m² · 8 v. |
| Fossés-Jean Sud | — · 1 v. | 9 327 €/m² · 12 v. |
| Mairie-Forum | 5 263 €/m² · 11 v. | — · 2 v. |
| Strasbourg | 4 545 €/m² · 7 v. | 4 651 €/m² · 5 v. |
| Canibouts-Champy | 4 762 €/m² · 11 v. | — |
| Usine des Eaux-Île Marante | 4 138 €/m² · 5 v. | 5 761 €/m² · 6 v. |
| Musiciens-Paul Bert | 5 784 €/m² · 8 v. | — · 2 v. |
| Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z | 3 043 €/m² · 9 v. | — |
| Gagarine | — · 4 v. | — · 3 v. |
| Gare du Stade | 4 482 €/m² · 6 v. | — · 1 v. |
| Stade Berthelot | — · 1 v. | 5 708 €/m² · 5 v. |
| Audra-Paul Bert | — · 3 v. | — · 1 v. |
| Cimetière-Îlot 1 | — · 3 v. | — |
| Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Colombes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Jeanne Gleuzer-Gros Grès | maison 4 p. | 108 m² | 540 501 € | 5 005 |
| juin 2026 | — Rousseau-Solférino | maison 4 p. | 78 m² | 448 000 € | 5 744 |
| juin 2026 | — Agent Sarre | appartement 5 p. et + | 123 m² | 534 000 € | 4 341 |
| juin 2026 | — Agent Sarre | maison 3 p. | 81 m² | 684 800 € | 8 454 |
| juin 2026 | — Strasbourg | appartement 1 p. | 29 m² | 187 000 € | 6 448 |
| juin 2026 | — Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul | maison 5 p. et + | 234 m² | 1 174 550 € | 5 019 |
| juin 2026 | — Strasbourg | maison 3 p. | 49 m² | 177 000 € | 3 612 |
| juin 2026 | — Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes | maison 5 p. et + | 106 m² | 1 230 000 € | 11 604 |
| juin 2026 | — Cerisiers | appartement 2 p. | 29 m² | 199 950 € | 6 895 |
| juin 2026 | — Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes | maison 4 p. | 102 m² | 557 500 € | 5 466 |
Les rues les plus actives à Colombes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Felix Faure 16 ventes
- Rue des Voies du Bois 15 ventes
- Avenue Henri Barbusse 14 ventes
- Rue d'Estienne d'Orves 14 ventes
- Boulevard de Valmy 13 ventes
- Rue Colbert 13 ventes
- Rue Gabriel Peri 13 ventes
- Rue Saint Denis 13 ventes
Colombes ou Boulogne-Billancourt : les deux marchés en regard
Situez un prix à Colombes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Colombes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Colombes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 729 €/m²
Médiane de 21 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 9 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Colombes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 203 m² à 2 468 400 € (12 160 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 60 m² à 7 000 € (117 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m² · appartement
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 740 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
- Neuilly-sur-Seine 10 000 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombes ?
À Colombes, le prix médian des maisons est de 6 855 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (217 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Colombes ?
Le prix médian des appartements vendus à Colombes en 2025 est de 5 236 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Colombes récemment ?
En 2025, 342 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Colombes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Colombes ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Colombes affichent une médiane de 5 729 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Colombes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Colombes est une maison de 203 m² vendue 2 468 400 € en 2025, soit 12 160 €/m².