Prix immobilier à Colombes
À Colombes, le prix médian des maisons est de 6 746 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (207 ventes actées).
maisons · Colombes
6 746 €/m²
Prix médian des 207 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 20 e sur 27 communes des Hauts-de-Seine comparées
- 621 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 44 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 250 € /m²
appartements · médiane 2025 · 134 ventes
6 746 € /m²
maisons · médiane 2025 · 207 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Colombes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 171 | 5 760 €/m² | 140 000 € |
| 40 à 59 m² | 102 | 5 039 €/m² | 227 250 € |
| 60 à 79 m² | 41 | 4 629 €/m² | 305 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 4 147 €/m² | 369 750 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 19 | 7 329 €/m² | 254 000 € |
| 40 à 59 m² | 59 | 6 724 €/m² | 345 000 € |
| 60 à 79 m² | 110 | 6 798 €/m² | 480 000 € |
| 80 à 99 m² | 100 | 7 342 €/m² | 659 250 € |
| 100 à 139 m² | 147 | 6 936 €/m² | 793 500 € |
| 140 m² et plus | 64 | 5 950 €/m² | 1 025 400 € |
Les quartiers à Colombes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Henri Barbusse Sud | 5 872 €/m² · 36 v. | 7 769 €/m² · 29 v. |
| Léon Bourgeois | 5 417 €/m² · 27 v. | 7 016 €/m² · 37 v. |
| Gabriel Péri-Îlot 26 | 5 197 €/m² · 5 v. | 6 131 €/m² · 54 v. |
| Aragon Pavillonnaire | 4 460 €/m² · 7 v. | 6 186 €/m² · 37 v. |
| Moslard-Agriculture | 5 737 €/m² · 13 v. | 7 667 €/m² · 29 v. |
| Les Vallées | 6 048 €/m² · 20 v. | 8 460 €/m² · 21 v. |
| Monts Clairs | 4 946 €/m² · 10 v. | 7 911 €/m² · 31 v. |
| Agent Sarre | 5 400 €/m² · 11 v. | 7 577 €/m² · 28 v. |
| Marceau-Champarons | 5 701 €/m² · 6 v. | 6 875 €/m² · 33 v. |
| Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul | 5 721 €/m² · 13 v. | 6 691 €/m² · 24 v. |
| Wiener-Garamont | 5 850 €/m² · 10 v. | 8 048 €/m² · 25 v. |
| Saint-Denis | 5 740 €/m² · 18 v. | 7 215 €/m² · 15 v. |
| Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes | 5 490 €/m² · 24 v. | 8 385 €/m² · 7 v. |
| Salvador Allende-Égalité | — · 4 v. | 4 772 €/m² · 24 v. |
| Rousseau-Solférino | 4 798 €/m² · 8 v. | 6 283 €/m² · 15 v. |
| Cerisiers | 5 179 €/m² · 11 v. | 8 818 €/m² · 11 v. |
| Jeanne Gleuzer-Gros Grès | 5 788 €/m² · 8 v. | 5 866 €/m² · 12 v. |
| Charles de Gaulle Sud-Victor Basch | 4 750 €/m² · 9 v. | 6 725 €/m² · 9 v. |
| Victor Hugo | 5 600 €/m² · 5 v. | 8 278 €/m² · 13 v. |
| Canibouts-Champy | 4 843 €/m² · 16 v. | — · 1 v. |
| Mairie-Forum | 5 288 €/m² · 14 v. | — · 3 v. |
| Usine des Eaux-Île Marante | 4 964 €/m² · 8 v. | 4 643 €/m² · 9 v. |
| Musiciens-Paul Bert | 5 317 €/m² · 14 v. | — · 2 v. |
| Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z | 3 079 €/m² · 10 v. | — |
| Fossés-Jean Sud | — · 1 v. | 10 000 €/m² · 9 v. |
| Gagarine | 4 167 €/m² · 5 v. | — · 4 v. |
| Strasbourg | — · 4 v. | — · 4 v. |
| Gare du Stade | 4 482 €/m² · 6 v. | — · 1 v. |
| Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte | — | 4 284 €/m² · 5 v. |
| Stade Berthelot | — | 6 787 €/m² · 5 v. |
| Cimetière-Îlot 1 | — · 4 v. | — |
| Audra-Paul Bert | — · 2 v. | — · 1 v. |
| Les Grèves | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Colombes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Brassat Léon Bourgeois | maison 3 p. | 74 m² | 475 000 € | 6 419 |
| déc. 2025 | Rue Moslard Moslard-Agriculture | appartement 2 p. | 55 m² | 435 675 € | 7 921 |
| déc. 2025 | Rue Jacques Eleonor Ferme Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul | maison 4 p. | 100 m² | 460 000 € | 4 600 |
| déc. 2025 | Avenue Henri Barbusse Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul | appartement 2 p. | 27 m² | 169 100 € | 6 263 |
| déc. 2025 | Boulevard de Valmy Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes | appartement 3 p. | 52 m² | 296 000 € | 5 692 |
| déc. 2025 | Rue Denis Papin Henri Barbusse Sud | appartement 1 p. | 20 m² | 118 010 € | 5 900 |
| déc. 2025 | Rue de Varsovie Wiener-Garamont | maison 5 p. et + | 149 m² | 1 230 800 € | 8 260 |
| déc. 2025 | Rue Julien Galle Mairie-Forum | maison 5 p. et + | 203 m² | 2 468 400 € | 12 160 |
| déc. 2025 | Rue Felix Faure Les Vallées | appartement 1 p. | 29 m² | 161 000 € | 5 552 |
| déc. 2025 | Rue Rene Appere Usine des Eaux-Île Marante | maison 3 p. | 71 m² | 570 000 € | 8 028 |
Les rues les plus actives à Colombes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Henri Barbusse 24 ventes
- Rue Felix Faure 19 ventes
- Rue des Voies du Bois 18 ventes
- Rue Gabriel Peri 18 ventes
- Rue d'Estienne d'Orves 17 ventes
- Rue Colbert 16 ventes
- Rue Pierre Brossolette 16 ventes
- Boulevard de Valmy 15 ventes
Colombes ou Boulogne-Billancourt : les deux marchés en regard
Situez un prix à Colombes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Colombes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 398 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 16 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Colombes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 203 m² à 2 468 400 € (12 160 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 60 m² à 7 000 € (117 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Boulogne-Billancourt 8 292 €/m² · appartement
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 750 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
- Neuilly-sur-Seine 10 000 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombes ?
À Colombes, le prix médian des maisons est de 6 746 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (207 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Colombes ?
Le prix médian des appartements vendus à Colombes en 2025 est de 5 250 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Colombes récemment ?
En 2025, 341 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Colombes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Colombes ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Colombes affichent une médiane de 4 398 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Colombes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Colombes est une maison de 203 m² vendue 2 468 400 € en 2025, soit 12 160 €/m².