Prix immobilier à Asnières-sur-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix médian des appartements est de 6 160 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (190 ventes actées).
appartements · Asnières-sur-Seine
6 160 €/m²
Prix médian des 190 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,3 % sur un an vs +1,8 % France
- 16 e sur 26 communes des Hauts-de-Seine comparées
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 49 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
6 160 € /m²
appartements · médiane 2025 · 190 ventes
7 524 € /m²
maisons · médiane 2025 · 57 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Asnières-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 311 | 6 500 €/m² | 157 550 € |
| 40 à 59 m² | 144 | 6 148 €/m² | 282 325 € |
| 60 à 79 m² | 46 | 6 612 €/m² | 441 275 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 5 909 €/m² | 510 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 6 009 €/m² | 685 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 7 282 €/m² | 176 250 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 7 083 €/m² | 330 000 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 8 281 €/m² | 596 200 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 8 208 €/m² | 761 000 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 8 488 €/m² | 1 000 000 € |
| 140 m² et plus | 47 | 7 977 €/m² | 1 417 780 € |
Les quartiers à Asnières-sur-Seine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Métro | 5 957 €/m² · 53 v. | 6 143 €/m² · 9 v. |
| Grésillons I | 6 042 €/m² · 45 v. | 7 020 €/m² · 13 v. |
| Champs | 6 773 €/m² · 26 v. | 7 917 €/m² · 15 v. |
| Flachat I | 6 563 €/m² · 37 v. | — · 4 v. |
| Mairie I | 6 923 €/m² · 27 v. | 8 133 €/m² · 13 v. |
| Magenta I | 6 519 €/m² · 24 v. | 9 884 €/m² · 15 v. |
| Philosophes III | 6 415 €/m² · 28 v. | 9 115 €/m² · 10 v. |
| Alma II | 6 534 €/m² · 34 v. | — · 3 v. |
| Magenta II | 6 740 €/m² · 19 v. | 9 351 €/m² · 13 v. |
| Mairie III | 6 531 €/m² · 28 v. | — · 4 v. |
| Becon II | 6 530 €/m² · 16 v. | 9 461 €/m² · 8 v. |
| Philosophes II | 6 749 €/m² · 16 v. | 7 195 €/m² · 8 v. |
| Mairie IV | 6 750 €/m² · 19 v. | — · 4 v. |
| Renoir II | 5 588 €/m² · 13 v. | 6 278 €/m² · 9 v. |
| Alma I | 6 670 €/m² · 16 v. | — · 4 v. |
| Flachat II | 6 740 €/m² · 8 v. | 8 321 €/m² · 12 v. |
| Becon I | 6 009 €/m² · 15 v. | — · 4 v. |
| Philosophes I | 6 857 €/m² · 15 v. | — · 3 v. |
| Renoir III | 5 500 €/m² · 11 v. | 7 174 €/m² · 7 v. |
| Grésillons II | 5 922 €/m² · 16 v. | — |
| Mairie II | 6 905 €/m² · 15 v. | — · 1 v. |
| Grésillons III | 6 133 €/m² · 13 v. | — · 1 v. |
| Becon III | 6 892 €/m² · 8 v. | — · 1 v. |
| Nord III | 5 224 €/m² · 7 v. | — |
| Nord IV | 4 868 €/m² · 7 v. | — |
| Renoir I | — · 4 v. | — · 3 v. |
| Grésillons IV | — · 4 v. | — |
| Nord II | — · 2 v. | — |
| Argenteuil | — · 1 v. | — |
| Freycinet I | — · 1 v. | — |
| Freycinet II | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Asnières-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Gabriel Peri Grésillons I | appartement 2 p. | 30 m² | 220 000 € | 7 333 |
| déc. 2025 | Avenue de la Marne Flachat I | appartement 1 p. | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| déc. 2025 | Place des Victoires Philosophes I | appartement 1 p. | 27 m² | 196 200 € | 7 267 |
| déc. 2025 | Avenue de l'Union Mairie IV | appartement 1 p. | 25 m² | 114 000 € | 4 560 |
| déc. 2025 | Rue du President Kruger Renoir II | appartement 2 p. | 26 m² | 189 040 € | 7 271 |
| déc. 2025 | Rue Bourdarie Lefure Métro | appartement 1 p. | 26 m² | 145 000 € | 5 577 |
| déc. 2025 | Rue de la Comete Philosophes III | appartement 1 p. | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| déc. 2025 | Rue des Bourguignons Champs | appartement 1 p. | 33 m² | 185 000 € | 5 606 |
| déc. 2025 | Rue Duchesnay Mairie I | appartement 1 p. | 25 m² | 143 000 € | 5 720 |
| déc. 2025 | Rue du Chemin Vert Flachat I | appartement 4 p. | 80 m² | 465 700 € | 5 821 |
Les rues les plus actives à Asnières-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Voltaire 60 ventes
- Avenue d'Argenteuil 27 ventes
- Rue Mortinat 25 ventes
- Rue de Bretagne 21 ventes
- Rue de Colombes 16 ventes
- Avenue de la Marne 14 ventes
- Rue de la Comete 13 ventes
- Rue des Bourguignons 12 ventes
Situez un prix à Asnières-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Asnières-sur-Seine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
7 228 €/m²
Médiane de 21 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 17 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Asnières-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 416 m² à 3 175 000 € (7 632 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 24 m² à 2 800 € (117 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Boulogne-Billancourt 8 292 €/m² · appartement
- Colombes 6 746 €/m² · maison
- Levallois-Perret 8 750 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
- Neuilly-sur-Seine 10 000 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Seine ?
À Asnières-sur-Seine, le prix médian des appartements est de 6 160 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (190 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian des maisons vendus à Asnières-sur-Seine en 2025 est de 7 524 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Asnières-sur-Seine récemment ?
En 2025, 247 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Asnières-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Asnières-sur-Seine ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Asnières-sur-Seine affichent une médiane de 7 228 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Asnières-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Asnières-sur-Seine est une maison de 416 m² vendue 3 175 000 € en 2022, soit 7 632 €/m².