Prix immobilier à Boulogne-Billancourt
À Boulogne-Billancourt, le prix médian des appartements est de 8 292 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (288 ventes actées).
appartements · Boulogne-Billancourt
8 292 €/m²
Prix médian des 288 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,9 % sur un an vs +1,8 % France
- 3 e sur 26 communes des Hauts-de-Seine comparées
- 230 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 36 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
8 292 € /m²
appartements · médiane 2025 · 288 ventes
12 373 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Boulogne-Billancourt, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 511 | 8 565 €/m² | 192 300 € |
| 40 à 59 m² | 171 | 7 927 €/m² | 376 000 € |
| 60 à 79 m² | 59 | 7 924 €/m² | 535 000 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 8 463 €/m² | 727 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 6 434 €/m² | 687 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 5 008 €/m² | 977 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 15 088 €/m² | 1 078 750 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 12 895 €/m² | 1 581 925 € |
| 140 m² et plus | 27 | 12 621 €/m² | 2 648 100 € |
Les quartiers à Boulogne-Billancourt
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Trapèze 4 | 8 723 €/m² · 50 v. | — |
| République Point du Jour 2 | 7 998 €/m² · 34 v. | — · 2 v. |
| Les Princes Marmottan 5 | 8 527 €/m² · 28 v. | — · 4 v. |
| Mail Maréchal Juin 5 | 6 946 €/m² · 30 v. | — · 2 v. |
| Route de la Reine 1 | 7 642 €/m² · 31 v. | — |
| Jean-Baptiste Clément 3 | 9 671 €/m² · 28 v. | — · 2 v. |
| République Point du Jour 7 | 8 037 €/m² · 30 v. | — |
| Centre Ville 1 | 7 500 €/m² · 26 v. | — · 3 v. |
| Les Princes Marmottan 4 | 8 890 €/m² · 29 v. | — |
| Édouard Vaillant 3 | 7 941 €/m² · 29 v. | — |
| Jean-Baptiste Clément 5 | 9 842 €/m² · 27 v. | — · 1 v. |
| Les Princes Marmottan 7 | 8 878 €/m² · 27 v. | — |
| Trapèze 2 | 8 530 €/m² · 26 v. | — · 1 v. |
| Édouard Vaillant 2 | 7 674 €/m² · 26 v. | — · 1 v. |
| Jean-Baptiste Clément 1 | 8 786 €/m² · 21 v. | — · 4 v. |
| Route de la Reine 2 | 9 294 €/m² · 25 v. | — |
| Trapèze 3 | 7 659 €/m² · 24 v. | — · 1 v. |
| République Point du Jour 3 | 7 122 €/m² · 24 v. | — |
| Centre Ville 2 | 7 581 €/m² · 23 v. | — |
| Les Princes Marmottan 6 | 9 146 €/m² · 23 v. | — |
| Les Princes Marmottan 3 | 7 979 €/m² · 15 v. | 14 159 €/m² · 7 v. |
| Route de la Reine 3 | 8 500 €/m² · 20 v. | — · 2 v. |
| Mail Maréchal Juin 2 | 8 740 €/m² · 16 v. | — · 3 v. |
| Les Princes Marmottan 1 | 8 587 €/m² · 17 v. | — · 1 v. |
| Les Princes Marmottan 2 | 8 651 €/m² · 8 v. | 18 481 €/m² · 10 v. |
| Édouard Vaillant 1 | 9 271 €/m² · 16 v. | — · 2 v. |
| Les Princes Marmottan 8 | 9 069 €/m² · 14 v. | — · 3 v. |
| République Point du Jour 1 | 8 198 €/m² · 16 v. | — · 1 v. |
| Centre Ville 3 | 9 354 €/m² · 16 v. | — |
| Mail Maréchal Juin 3 | 8 759 €/m² · 14 v. | — |
| Le Gallo 2 | 6 692 €/m² · 13 v. | — |
| Mail Maréchal Juin 1 | 7 600 €/m² · 11 v. | — · 1 v. |
| Jean-Baptiste Clément 4 | 9 867 €/m² · 11 v. | — |
| Trapèze 1 | 8 370 €/m² · 10 v. | — · 1 v. |
| Le Gallo 1 | 7 667 €/m² · 9 v. | — |
| Pont de Sèvres 2 | 7 289 €/m² · 9 v. | — |
| Jean-Baptiste Clément 2 | 8 125 €/m² · 5 v. | — |
| République Point du Jour 5 | 6 857 €/m² · 5 v. | — |
| Mail Maréchal Juin 4 | — · 3 v. | — |
| République Point du Jour 6 | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Boulogne-Billancourt
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Est Route de la Reine 1 | appartement 1 p. | 17 m² | 138 000 € | 8 118 |
| déc. 2025 | Boulevard Jean Jaures Centre Ville 3 | appartement 1 p. | 12 m² | 112 000 € | 9 333 |
| déc. 2025 | Rue de Silly Mail Maréchal Juin 3 | appartement 1 p. | 12 m² | 143 870 € | 11 989 |
| déc. 2025 | Rue Gallieni Mail Maréchal Juin 5 | appartement 2 p. | 22 m² | 192 000 € | 8 727 |
| déc. 2025 | Rue de la Saussiere Centre Ville 3 | appartement 1 p. | 21 m² | 119 400 € | 5 686 |
| déc. 2025 | Rue Traversiere Trapèze 4 | appartement 1 p. | 24 m² | 185 000 € | 7 708 |
| déc. 2025 | Rue du Dome Édouard Vaillant 3 | appartement 2 p. | 43 m² | 293 000 € | 6 814 |
| déc. 2025 | Rue de Vanves Édouard Vaillant 2 | appartement 3 p. | 71 m² | 573 500 € | 8 077 |
| déc. 2025 | Rue de Billancourt Jean-Baptiste Clément 3 | appartement 1 p. | 22 m² | 212 000 € | 9 636 |
| déc. 2025 | Rue de Paris Les Princes Marmottan 3 | appartement 3 p. | 68 m² | 600 000 € | 8 824 |
Les rues les plus actives à Boulogne-Billancourt
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Jean Jaures 36 ventes
- Rue de Billancourt 32 ventes
- Avenue J B Clement 30 ventes
- Rue des Longs Pres 29 ventes
- Rue Gallieni 28 ventes
- Route de la Reine 27 ventes
- Boulevard de la Republique 25 ventes
- Rue de Silly 24 ventes
Boulogne-Billancourt ou Colombes : les deux marchés en regard
Situez un prix à Boulogne-Billancourt
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Boulogne-Billancourt
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
8 444 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 2 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Boulogne-Billancourt ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 366 m² à 12 920 000 € (35 301 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 14 m² à 2 500 € (179 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Colombes 6 746 €/m² · maison
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 750 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
- Neuilly-sur-Seine 10 000 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boulogne-Billancourt ?
À Boulogne-Billancourt, le prix médian des appartements est de 8 292 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (288 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian des maisons vendus à Boulogne-Billancourt en 2025 est de 12 373 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Boulogne-Billancourt récemment ?
En 2025, 310 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Boulogne-Billancourt. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Boulogne-Billancourt ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Boulogne-Billancourt affichent une médiane de 8 444 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Boulogne-Billancourt ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Boulogne-Billancourt est une maison de 366 m² vendue 12 920 000 € en 2023, soit 35 301 €/m².