Prix immobilier à Boulogne-Billancourt
À Boulogne-Billancourt, le prix médian des appartements est de 8 356 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (288 ventes actées).
appartements · Boulogne-Billancourt
8 356 €/m²
Prix médian des 288 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,7 % sur un an vs +2,3 % France
- 3 e sur 28 communes des Hauts-de-Seine comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 36 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
8 277 € /m²
appartements · médiane 2025 · 291 ventes
12 373 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Boulogne-Billancourt, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 423 | 8 344 €/m² | 189 000 € |
| 40 à 59 m² | 138 | 7 706 €/m² | 364 990 € |
| 60 à 79 m² | 54 | 7 652 €/m² | 515 250 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 8 170 €/m² | 692 350 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 6 731 €/m² | 700 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 883 €/m² | 885 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 17 887 €/m² | 1 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 10 | 9 900 €/m² | 1 306 050 € |
| 140 m² et plus | 23 | 12 420 €/m² | 2 648 100 € |
Les quartiers à Boulogne-Billancourt
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Trapèze 4 | 8 700 €/m² · 49 v. | — |
| Mail Maréchal Juin 5 | 6 832 €/m² · 29 v. | — · 3 v. |
| République Point du Jour 2 | 7 735 €/m² · 31 v. | — · 1 v. |
| Route de la Reine 1 | 7 642 €/m² · 31 v. | — |
| Centre Ville 1 | 7 094 €/m² · 24 v. | — · 4 v. |
| Jean-Baptiste Clément 3 | 9 618 €/m² · 24 v. | — · 1 v. |
| Les Princes Marmottan 4 | 8 693 €/m² · 24 v. | — · 1 v. |
| Jean-Baptiste Clément 5 | 9 211 €/m² · 23 v. | — · 1 v. |
| Les Princes Marmottan 5 | 8 524 €/m² · 22 v. | — · 2 v. |
| République Point du Jour 7 | 7 971 €/m² · 24 v. | — |
| Édouard Vaillant 3 | 7 812 €/m² · 24 v. | — |
| Les Princes Marmottan 1 | 8 587 €/m² · 19 v. | — · 1 v. |
| Les Princes Marmottan 6 | 8 984 €/m² · 20 v. | — |
| Les Princes Marmottan 3 | 8 059 €/m² · 13 v. | 19 766 €/m² · 6 v. |
| Les Princes Marmottan 7 | 8 531 €/m² · 19 v. | — |
| République Point du Jour 3 | 6 892 €/m² · 19 v. | — |
| Trapèze 2 | 7 795 €/m² · 18 v. | — · 1 v. |
| Jean-Baptiste Clément 1 | 7 496 €/m² · 13 v. | 12 326 €/m² · 5 v. |
| Route de la Reine 2 | 9 078 €/m² · 18 v. | — |
| Route de la Reine 3 | 7 879 €/m² · 16 v. | — · 2 v. |
| Trapèze 3 | 7 604 €/m² · 17 v. | — |
| Centre Ville 2 | 7 377 €/m² · 14 v. | — · 2 v. |
| Mail Maréchal Juin 3 | 8 750 €/m² · 15 v. | — |
| Édouard Vaillant 1 | 8 555 €/m² · 11 v. | — · 4 v. |
| République Point du Jour 1 | 6 991 €/m² · 14 v. | — |
| Édouard Vaillant 2 | 7 657 €/m² · 13 v. | — · 1 v. |
| Centre Ville 3 | 8 611 €/m² · 13 v. | — |
| Le Gallo 2 | 6 831 €/m² · 12 v. | — · 1 v. |
| Les Princes Marmottan 2 | 8 990 €/m² · 7 v. | 17 101 €/m² · 6 v. |
| Mail Maréchal Juin 2 | 8 647 €/m² · 11 v. | — · 2 v. |
| Les Princes Marmottan 8 | 9 188 €/m² · 10 v. | — · 2 v. |
| Trapèze 1 | 8 023 €/m² · 11 v. | — · 1 v. |
| Jean-Baptiste Clément 4 | 9 600 €/m² · 10 v. | — |
| Le Gallo 1 | 7 369 €/m² · 10 v. | — |
| Pont de Sèvres 2 | 7 289 €/m² · 9 v. | — |
| Mail Maréchal Juin 1 | 7 593 €/m² · 7 v. | — |
| République Point du Jour 5 | 6 567 €/m² · 7 v. | — |
| Jean-Baptiste Clément 2 | 8 438 €/m² · 6 v. | — |
| Mail Maréchal Juin 4 | — · 2 v. | — |
| République Point du Jour 6 | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Boulogne-Billancourt
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Princes Marmottan 1 | appartement 1 p. | 22 m² | 180 000 € | 8 182 |
| juin 2026 | — Centre Ville 1 | appartement 2 p. | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| juin 2026 | — Trapèze 4 | appartement 2 p. | 51 m² | 537 300 € | 10 535 |
| juin 2026 | — Trapèze 4 | appartement 3 p. | 64 m² | 530 000 € | 8 281 |
| juin 2026 | — République Point du Jour 2 | appartement 1 p. | 17 m² | 144 000 € | 8 471 |
| juin 2026 | — Le Gallo 2 | maison 5 p. et + | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| juin 2026 | — Édouard Vaillant 1 | maison 4 p. | 73 m² | 2 731 400 € | 37 416 |
| juin 2026 | — Route de la Reine 2 | appartement 1 p. | 24 m² | 178 110 € | 7 421 |
| juin 2026 | — Les Princes Marmottan 8 | appartement 1 p. | 21 m² | 200 000 € | 9 524 |
| juin 2026 | — Les Princes Marmottan 6 | appartement 1 p. | 23 m² | 208 000 € | 9 043 |
Les rues les plus actives à Boulogne-Billancourt
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Billancourt 25 ventes
- Boulevard Jean Jaures 23 ventes
- Avenue J B Clement 22 ventes
- Rue des Longs Pres 21 ventes
- Rue de Silly 19 ventes
- Rue du Point du Jour 17 ventes
- Rue Gallieni 17 ventes
- Boulevard de la Republique 16 ventes
Boulogne-Billancourt ou Colombes : les deux marchés en regard
Situez un prix à Boulogne-Billancourt
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Boulogne-Billancourt ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Boulogne-Billancourt
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
10 472 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 27 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Boulogne-Billancourt ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 366 m² à 12 920 000 € (35 301 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 14 m² à 2 500 € (179 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Colombes 6 746 €/m² · maison
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 740 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
- Neuilly-sur-Seine 10 000 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boulogne-Billancourt ?
À Boulogne-Billancourt, le prix médian des appartements est de 8 356 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (288 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian des maisons vendus à Boulogne-Billancourt en 2025 est de 12 373 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Boulogne-Billancourt récemment ?
En 2025, 313 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Boulogne-Billancourt. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Boulogne-Billancourt ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Boulogne-Billancourt affichent une médiane de 10 472 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Boulogne-Billancourt ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Boulogne-Billancourt est une maison de 366 m² vendue 12 920 000 € en 2023, soit 35 301 €/m².