Prix immobilier à Neuilly-sur-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix médian des appartements est de 10 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (156 ventes actées).
appartements · Neuilly-sur-Seine
10 000 €/m²
Prix médian des 156 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,4 % sur un an vs +1,8 % France
- 1 er sur 26 communes des Hauts-de-Seine comparées
- 350 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 30 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
10 000 € /m²
appartements · médiane 2025 · 156 ventes
15 700 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Neuilly-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 231 | 10 100 €/m² | 230 000 € |
| 40 à 59 m² | 84 | 9 770 €/m² | 461 963 € |
| 60 à 79 m² | 57 | 9 883 €/m² | 660 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 11 037 €/m² | 938 800 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 10 286 €/m² | 1 144 600 € |
| 140 m² et plus | 12 | 10 767 €/m² | 1 793 750 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 16 282 €/m² | 1 892 700 € |
| 140 m² et plus | 35 | 16 822 €/m² | 4 000 000 € |
Les quartiers à Neuilly-sur-Seine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Plaine des Sablons 1 | 9 982 €/m² · 39 v. | — |
| Parc de Neuilly 5 | 9 705 €/m² · 28 v. | — · 1 v. |
| Plaine des Sablons 7 | 11 244 €/m² · 29 v. | — |
| Parc de Neuilly 10 | 10 010 €/m² · 16 v. | 20 372 €/m² · 10 v. |
| Plaine des Sablons 2 | 10 764 €/m² · 26 v. | — |
| Plaine des Sablons 4 | 9 853 €/m² · 23 v. | — · 2 v. |
| Plaine des Sablons 5 | 10 577 €/m² · 25 v. | — |
| Parc de Neuilly 3 | 9 009 €/m² · 21 v. | — · 1 v. |
| Parc de Neuilly 8 | 10 417 €/m² · 15 v. | 17 229 €/m² · 6 v. |
| Charles Laffitte 1 | 10 455 €/m² · 19 v. | — · 1 v. |
| Parc de Neuilly 9 | 10 272 €/m² · 14 v. | 13 526 €/m² · 6 v. |
| Plaine des Sablons 6 | 9 157 €/m² · 20 v. | — |
| Plaine des Sablons 9 | 10 086 €/m² · 20 v. | — |
| Parc de Neuilly 11 | 10 308 €/m² · 18 v. | — |
| Saint-James Madrid 3 | 9 957 €/m² · 10 v. | 12 710 €/m² · 7 v. |
| Parc de Neuilly 7 | 10 615 €/m² · 14 v. | — · 1 v. |
| Parc de Neuilly 6 | 11 618 €/m² · 11 v. | — · 3 v. |
| Plaine des Sablons 8 | 8 718 €/m² · 13 v. | — |
| Saint-James | 10 046 €/m² · 13 v. | — |
| Saint-James Madrid 2 | 9 518 €/m² · 9 v. | — · 3 v. |
| Charles Laffitte 2 | 9 482 €/m² · 10 v. | — · 1 v. |
| Parc de Neuilly 2 | 10 323 €/m² · 11 v. | — |
| Parc de Neuilly 4 | 9 979 €/m² · 9 v. | — · 1 v. |
| Parc de Neuilly 1 | 10 121 €/m² · 8 v. | — · 1 v. |
| Plaine des Sablons 3 | 7 632 €/m² · 7 v. | — · 1 v. |
| Saint-James Madrid 1 | 9 788 €/m² · 6 v. | — |
Les dernières ventes actées à Neuilly-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Boulevard Bineau Parc de Neuilly 5 | appartement 1 p. | 20 m² | 155 000 € | 7 750 |
| déc. 2025 | Rue du Chateau Plaine des Sablons 9 | appartement 5 p. et + | 114 m² | 970 000 € | 8 509 |
| déc. 2025 | Rue des Dames Augustines Parc de Neuilly 11 | appartement 1 p. | 17 m² | 210 000 € | 12 353 |
| déc. 2025 | Rue Chauveau Parc de Neuilly 2 | appartement 2 p. | 51 m² | 570 000 € | 11 176 |
| déc. 2025 | Rue du Chateau Plaine des Sablons 9 | appartement 3 p. | 85 m² | 938 150 € | 11 037 |
| déc. 2025 | Boulevard Bineau Parc de Neuilly 8 | appartement 2 p. | 69 m² | 273 000 € | 3 957 |
| déc. 2025 | Boulevard du Chateau Parc de Neuilly 3 | appartement 3 p. | 58 m² | 522 500 € | 9 009 |
| déc. 2025 | Rue Pauline Borghese Parc de Neuilly 9 | appartement 1 p. | 25 m² | 360 000 € | 14 400 |
| déc. 2025 | Avenue Sainte Foy Parc de Neuilly 1 | appartement 2 p. | 38 m² | 350 000 € | 9 211 |
| déc. 2025 | Rue Mal de l de Tassigny Saint-James Madrid 1 | appartement 5 p. et + | 94 m² | 172 655 € | 1 837 |
Les rues les plus actives à Neuilly-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Bineau 33 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 28 ventes
- Rue Perronet 21 ventes
- Rue de Sablonville 19 ventes
- Rue de Villiers 18 ventes
- Avenue Achille Peretti 15 ventes
- Avenue Sainte Foy 15 ventes
- Rue Charles Laffitte 14 ventes
Situez un prix à Neuilly-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Neuilly-sur-Seine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
9 065 €/m²
Médiane de 17 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 9 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Neuilly-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 647 m² à 24 632 880 € (38 072 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 35 m² à 4 000 € (114 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Boulogne-Billancourt 8 292 €/m² · appartement
- Colombes 6 746 €/m² · maison
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 750 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ?
À Neuilly-sur-Seine, le prix médian des appartements est de 10 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (156 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian des maisons vendus à Neuilly-sur-Seine en 2025 est de 15 700 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Neuilly-sur-Seine récemment ?
En 2025, 173 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neuilly-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Neuilly-sur-Seine ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Neuilly-sur-Seine affichent une médiane de 9 065 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neuilly-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neuilly-sur-Seine est une maison de 647 m² vendue 24 632 880 € en 2022, soit 38 072 €/m².