Prix immobilier à Neuilly-sur-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix médian des appartements est de 10 077 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (161 ventes actées).
appartements · Neuilly-sur-Seine
10 077 €/m²
Prix médian des 161 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,4 % sur un an vs +2,3 % France
- 1 er sur 28 communes des Hauts-de-Seine comparées
- 350 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 30 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
10 000 € /m²
appartements · médiane 2025 · 157 ventes
15 700 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Neuilly-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 207 | 10 145 €/m² | 240 000 € |
| 40 à 59 m² | 81 | 9 849 €/m² | 463 925 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 9 517 €/m² | 641 450 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 10 431 €/m² | 898 600 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 10 257 €/m² | 1 077 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 10 290 €/m² | 1 725 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 16 193 €/m² | 1 841 850 € |
| 140 m² et plus | 29 | 16 333 €/m² | 3 820 000 € |
Les quartiers à Neuilly-sur-Seine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Plaine des Sablons 1 | 10 278 €/m² · 32 v. | — |
| Parc de Neuilly 5 | 8 850 €/m² · 24 v. | — · 1 v. |
| Plaine des Sablons 4 | 9 727 €/m² · 22 v. | — · 2 v. |
| Plaine des Sablons 9 | 9 955 €/m² · 23 v. | — |
| Plaine des Sablons 2 | 10 886 €/m² · 22 v. | — |
| Plaine des Sablons 6 | 9 200 €/m² · 21 v. | — |
| Parc de Neuilly 10 | 10 271 €/m² · 13 v. | 20 386 €/m² · 7 v. |
| Plaine des Sablons 5 | 10 832 €/m² · 20 v. | — |
| Plaine des Sablons 7 | 10 544 €/m² · 19 v. | — |
| Parc de Neuilly 3 | 9 516 €/m² · 15 v. | — · 3 v. |
| Parc de Neuilly 8 | 10 184 €/m² · 14 v. | — · 4 v. |
| Parc de Neuilly 11 | 11 594 €/m² · 16 v. | — |
| Charles Laffitte 1 | 10 034 €/m² · 12 v. | — · 3 v. |
| Parc de Neuilly 9 | 10 258 €/m² · 9 v. | 10 296 €/m² · 5 v. |
| Plaine des Sablons 8 | 8 890 €/m² · 14 v. | — |
| Parc de Neuilly 2 | 8 750 €/m² · 13 v. | — |
| Charles Laffitte 2 | 11 076 €/m² · 11 v. | — · 1 v. |
| Parc de Neuilly 7 | 10 000 €/m² · 11 v. | — · 1 v. |
| Saint-James | 10 023 €/m² · 12 v. | — |
| Saint-James Madrid 2 | 9 583 €/m² · 8 v. | — · 3 v. |
| Saint-James Madrid 3 | 9 200 €/m² · 7 v. | — · 4 v. |
| Parc de Neuilly 1 | 10 965 €/m² · 9 v. | — · 1 v. |
| Parc de Neuilly 6 | 10 550 €/m² · 7 v. | — · 1 v. |
| Plaine des Sablons 3 | 7 632 €/m² · 7 v. | — · 1 v. |
| Parc de Neuilly 4 | 9 023 €/m² · 6 v. | — · 1 v. |
| Saint-James Madrid 1 | — · 4 v. | — |
Les dernières ventes actées à Neuilly-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Plaine des Sablons 6 | appartement 2 p. | 52 m² | 482 250 € | 9 274 |
| juin 2026 | — Plaine des Sablons 3 | appartement 3 p. | 48 m² | 492 380 € | 10 258 |
| juin 2026 | — Parc de Neuilly 4 | appartement 1 p. | 23 m² | 210 950 € | 9 172 |
| juin 2026 | — Charles Laffitte 2 | appartement 5 p. et + | 160 m² | 1 900 000 € | 11 875 |
| juin 2026 | — Plaine des Sablons 4 | appartement 1 p. | 25 m² | 262 350 € | 10 494 |
| juin 2026 | — Parc de Neuilly 1 | appartement 2 p. | 48 m² | 526 316 € | 10 965 |
| juin 2026 | — Plaine des Sablons 7 | appartement 1 p. | 26 m² | 459 000 € | 17 654 |
| juin 2026 | — Plaine des Sablons 2 | appartement 2 p. | 53 m² | 525 000 € | 9 906 |
| juin 2026 | — Plaine des Sablons 9 | appartement 3 p. | 32 m² | 240 000 € | 7 500 |
| juin 2026 | — Plaine des Sablons 4 | appartement 1 p. | 13 m² | 143 000 € | 11 000 |
Les rues les plus actives à Neuilly-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Bineau 22 ventes
- Rue de Sablonville 16 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 15 ventes
- Rue Perronet 14 ventes
- Rue de Villiers 11 ventes
- Avenue Sainte Foy 10 ventes
- Rue Madeleine Michelis 10 ventes
- Boulevard Commandant Charcot 9 ventes
Situez un prix à Neuilly-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Neuilly-sur-Seine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Neuilly-sur-Seine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
9 065 €/m²
Médiane de 17 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 9 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Neuilly-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 647 m² à 24 632 880 € (38 072 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 18 m² à 2 500 € (139 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m² · appartement
- Colombes 6 746 €/m² · maison
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 740 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ?
À Neuilly-sur-Seine, le prix médian des appartements est de 10 077 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (161 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian des maisons vendus à Neuilly-sur-Seine en 2025 est de 15 700 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Neuilly-sur-Seine récemment ?
En 2025, 174 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neuilly-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Neuilly-sur-Seine ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Neuilly-sur-Seine affichent une médiane de 9 065 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neuilly-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neuilly-sur-Seine est une maison de 647 m² vendue 24 632 880 € en 2022, soit 38 072 €/m².