Prix immobilier à Coinces
À Coinces, le prix médian des maisons est de 1 558 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Coinces
1 558 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 130 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 193 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 854 – 1 972 €/m²
1 404 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Coinces, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 628 €/m² | 197 250 € |
Les dernières ventes actées à Coinces
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 215 000 € | 1 558 |
| déc. 2025 | Rue de Patay | maison 3 p. | 89 m² | 76 000 € | 854 |
| sept. 2025 | Rue du Cerf | maison 4 p. | 106 m² | 180 000 € | 1 698 |
| août 2025 | La Mare | maison 4 p. | 106 m² | 209 000 € | 1 972 |
| juil. 2025 | Chesne | maison 4 p. | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
| mars 2025 | Place l J Soulas | maison 5 p. et + | 124 m² | 130 000 € | 1 048 |
| août 2024 | Villardu | maison 5 p. et + | 120 m² | 185 500 € | 1 546 |
| juin 2024 | Rue du Cerf | maison 5 p. et + | 100 m² | 221 000 € | 2 210 |
| nov. 2023 | Rue d'Orleans | maison 4 p. | 81 m² | 147 000 € | 1 815 |
| sept. 2023 | Lignerolles | maison 1 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
Les rues les plus actives à Coinces
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Cerf 2 ventes
- Chesne 1 vente
- La Mare 1 vente
- Place l J Soulas 1 vente
- Rue de Patay 1 vente
- Villardu 1 vente
Situez un prix à Coinces
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Coinces ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Coinces ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 702 500 € (2 810 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 30 m² à 9 000 € (300 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Meung-sur-Loire
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coinces ?
À Coinces, le prix médian des maisons est de 1 558 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coinces récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coinces. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coinces ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coinces est une maison de 250 m² vendue 702 500 € en 2016, soit 2 810 €/m².