Prix immobilier à Coignières
À Coignières, le prix médian des maisons est de 3 162 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Coignières
3 162 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 322 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 893 – 5 027 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 209 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coignières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 11 | 4 026 €/m² | 293 500 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 579 €/m² | 313 075 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 045 €/m² | 335 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Coignières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 242 000 € | 3 270 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 377 044 € | 5 027 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 440 800 € | 2 978 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 364 520 € | 3 920 |
| nov. 2025 | Rue des Commeres | maison 5 p. et + | 163 m² | 308 500 € | 1 893 |
| oct. 2025 | Allée du Forgeron | maison 5 p. et + | 115 m² | 325 000 € | 2 826 |
| sept. 2025 | Allée du Moissonneur | maison 4 p. | 109 m² | 330 000 € | 3 028 |
| août 2025 | Allée des Vignerons | maison 5 p. et + | 103 m² | 325 230 € | 3 158 |
| août 2025 | Allée des Vignerons | maison 5 p. et + | 103 m² | 360 000 € | 3 495 |
Les rues les plus actives à Coignières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Vignerons 5 ventes
- Allée de la Venerie 4 ventes
- Rue des Bosquets 3 ventes
- Allée de la Harde 2 ventes
- Allée de la Serfouette 2 ventes
- Allée des Erables 1 vente
- Allée du Berger 1 vente
- Allée du Fanneur 1 vente
Situez un prix à Coignières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Coignières ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Coignières
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Coignières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 136 m² à 587 000 € (4 316 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 26 m² à 82 500 € (3 173 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Maurepas
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coignières ?
À Coignières, le prix médian des maisons est de 3 162 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coignières récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coignières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coignières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coignières est une maison de 136 m² vendue 587 000 € en 2023, soit 4 316 €/m².