Prix immobilier à Cognin
À Cognin, le prix médian des maisons est de 3 304 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Cognin
3 304 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 350 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 332 – 8 644 €/m²
2 286 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 299 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cognin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 4 411 €/m² | 386 100 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 3 300 €/m² | 350 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Cognin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 1 v. | 3 430 €/m² · 24 v. |
| Sud | 2 191 €/m² · 10 v. | 3 008 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Cognin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 100 m² | 355 900 € | 3 559 |
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 60 m² | 518 650 € | 8 644 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 144 m² | 500 000 € | 3 472 |
| juin 2026 | — Nord | appartement 2 p. | 35 m² | 110 000 € | 3 143 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 100 m² | 339 196 € | 3 392 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 3 p. | 80 m² | 382 200 € | 4 778 |
| avr. 2026 | — Sud | appartement 3 p. | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| mars 2026 | — Sud | appartement 1 p. | 117 m² | 170 000 € | 1 453 |
| févr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| janv. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 140 m² | 326 460 € | 2 332 |
Les rues les plus actives à Cognin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Philippe Rameau 3 ventes
- Rue Maurice Ravel 3 ventes
- Mte de Chaloup 2 ventes
- Route de Lyon 2 ventes
- Rue Charles Gounod 2 ventes
- Rue du Mont Charvet 2 ventes
- Rue Guynemer 2 ventes
- Avenue Henry Bordeaux 1 vente
Situez un prix à Cognin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cognin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cognin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 702 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Cognin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 803 350 € (4 513 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 25 m² à 49 500 € (1 980 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-Saint-Maurice 6 160 €/m² · appartement
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 297 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 609 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cognin ?
À Cognin, le prix médian des maisons est de 3 304 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cognin ?
Le prix médian des appartements vendus à Cognin en 2025 est de 2 286 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cognin récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cognin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Cognin ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Cognin affichent une médiane de 3 702 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cognin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cognin est une maison de 178 m² vendue 803 350 € en 2022, soit 4 513 €/m².