Prix immobilier à Coësmes
À Coësmes, le prix médian des maisons est de 1 918 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Coësmes
1 918 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 149 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 156 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 392 – 2 336 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 861 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coësmes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 854 €/m² | 121 500 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 701 €/m² | 212 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Coësmes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 175 000 € | 2 035 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 134 m² | 221 600 € | 1 654 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 146 m² | 270 000 € | 1 849 |
| nov. 2025 | Rue de la Haute Rue | maison 5 p. et + | 158 m² | 220 000 € | 1 392 |
| oct. 2025 | Rue des Cerisiers | maison 3 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| sept. 2025 | Square des Acacias | maison 4 p. | 75 m² | 149 000 € | 1 987 |
| juil. 2025 | Rue de la Haute Rue | maison 4 p. | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| juin 2025 | Rue de la Haute Rue | maison 3 p. | 76 m² | 123 000 € | 1 618 |
| juin 2025 | Rue des Acacias | maison 5 p. et + | 128 m² | 150 000 € | 1 172 |
Les rues les plus actives à Coësmes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Haute Rue 3 ventes
- Rue des Cerisiers 2 ventes
- L'Herneliere 1 vente
- La Costarderie 1 vente
- Laleu Boterel 1 vente
- Le Bois d'Anjou 1 vente
- Rue de la Fontaine 1 vente
- Rue de la Foret 1 vente
Situez un prix à Coësmes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Coësmes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Coësmes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 107 m² à 445 830 € (4 167 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 36 m² à 10 000 € (278 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Guerche-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coësmes ?
À Coësmes, le prix médian des maisons est de 1 918 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coësmes récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coësmes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coësmes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coësmes est une maison de 107 m² vendue 445 830 € en 2020, soit 4 167 €/m².