Prix immobilier à Clayes
À Clayes, le prix médian des maisons est de 2 614 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Clayes
2 614 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 778 – 2 864 €/m²
2 614 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Clayes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 614 €/m² | 295 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Clayes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue des Roses Tremieres | maison 4 p. | 117 m² | 289 000 € | 2 470 |
| août 2025 | Impasse des Chataigniers | maison 5 p. et + | 132 m² | 345 000 € | 2 614 |
| juil. 2025 | Claire Ville | maison 5 p. et + | 180 m² | 320 000 € | 1 778 |
| juil. 2025 | Impasse des Chataigniers | maison 5 p. et + | 119 m² | 320 000 € | 2 689 |
| juin 2025 | Allée des Mimosas | maison 5 p. et + | 124 m² | 327 000 € | 2 637 |
| juin 2025 | Rue des Bleuets | maison 5 p. et + | 112 m² | 276 600 € | 2 470 |
| avr. 2025 | Rue des Pervenches | maison 4 p. | 103 m² | 295 000 € | 2 864 |
| avr. 2025 | Rue des Molenes | maison 5 p. et + | 102 m² | 238 000 € | 2 333 |
| avr. 2025 | Rue des Roses Tremieres | maison 5 p. et + | 85 m² | 238 300 € | 2 804 |
| oct. 2024 | Allée des Lilas | maison 5 p. et + | 133 m² | 293 800 € | 2 209 |
Les rues les plus actives à Clayes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Roses Tremieres 4 ventes
- Allée des Lilas 3 ventes
- Impasse des Chataigniers 2 ventes
- Rue des Pervenches 2 ventes
- Allée des Mimosas 1 vente
- Allée des Saules 1 vente
- Claire Ville 1 vente
- Route de Saint - Gilles 1 vente
Situez un prix à Clayes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Clayes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 121 m² à 405 000 € (3 347 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 75 m² à 41 000 € (547 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Melesse
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clayes ?
À Clayes, le prix médian des maisons est de 2 614 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Clayes récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Clayes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Clayes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Clayes est une maison de 121 m² vendue 405 000 € en 2022, soit 3 347 €/m².