Prix immobilier à Clamecy
À Clamecy, le prix médian des maisons est de 560 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Clamecy
560 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −32,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 14 e sur 14 communes de la Nièvre comparées
- 63 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 536 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −18,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
680 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Clamecy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 464 €/m² | 10 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 286 €/m² | 14 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 794 €/m² | 55 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 917 €/m² | 77 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 829 €/m² | 99 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Clamecy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | — | 794 €/m² · 35 v. |
| Ouest | — · 1 v. | 667 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées à Clamecy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 50 m² | 25 000 € | 500 |
| juin 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 100 m² | 106 000 € | 1 060 |
| juin 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 88 m² | 26 000 € | 295 |
| juin 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 160 m² | 105 000 € | 656 |
| juin 2026 | — Est | maison 4 p. | 64 m² | 14 500 € | 227 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 61 m² | 48 000 € | 787 |
| mai 2026 | — Est | maison 3 p. | 90 m² | 36 000 € | 400 |
| mai 2026 | — Est | maison 1 p. | 21 m² | 9 750 € | 464 |
| avr. 2026 | — Est | maison 3 p. | 84 m² | 109 900 € | 1 308 |
| avr. 2026 | — Est | maison 3 p. | 49 m² | 14 000 € | 286 |
Les rues les plus actives à Clamecy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Abreuvoir 3 ventes
- Les Jaillards 2 ventes
- Route d'Auxerre 2 ventes
- Route de Beaugy 2 ventes
- Rue du Crot Pincon 2 ventes
- Rue du Fbg de Bethleem 2 ventes
- Rue Jean Rouvet 2 ventes
- Vaux d'Yonne 2 ventes
Situez un prix à Clamecy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Clamecy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Clamecy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Clamecy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 350 000 € (2 333 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 15 m² à 2 000 € (133 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Clamecy
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 167 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clamecy ?
À Clamecy, le prix médian des maisons est de 560 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Clamecy récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Clamecy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Clamecy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Clamecy est une maison de 150 m² vendue 350 000 € en 2019, soit 2 333 €/m².