Prix immobilier à Clairac
À Clairac, le prix médian des maisons est de 1 189 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Clairac
1 189 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 252 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −10,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 761 – 3 260 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 171 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Clairac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 145 €/m² | 87 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 143 €/m² | 97 500 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 512 €/m² | 195 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Clairac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 87 000 € | 1 088 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 127 m² | 150 000 € | 1 181 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 129 m² | 195 000 € | 1 512 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 92 m² | 70 000 € | 761 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 326 000 € | 3 260 |
| déc. 2025 | Chemin des Bellocs | maison 5 p. et + | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Chemin des Tilleuls | maison 4 p. | 190 m² | 183 000 € | 963 |
| nov. 2025 | Chemin de la Glaciere | maison 4 p. | 97 m² | 193 000 € | 1 990 |
| nov. 2025 | Route de Lafitte | maison 4 p. | 152 m² | 230 000 € | 1 513 |
Les rues les plus actives à Clairac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Vignoble de Castille 4 ventes
- Lotissement Bellevue 2 ventes
- Quai de la Republique 2 ventes
- Rue Pujols 2 ventes
- Tortillon 2 ventes
- Allée Faugeron 1 vente
- Avenue des Deportes 1 vente
- Bellevue 1 vente
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Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Clairac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Clairac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 273 m² à 360 000 € (1 319 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 18 m² à 2 430 € (135 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tonneins
Les plus grands marchés du Lot-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Villeneuve-sur-Lot 1 345 €/m² · maison
- Agen 1 788 €/m² · maison
- Marmande 1 587 €/m² · maison
- Tonneins 938 €/m² · maison
- Le Passage 1 892 €/m² · maison
- Sainte-Livrade-sur-Lot 1 364 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clairac ?
À Clairac, le prix médian des maisons est de 1 189 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Clairac récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Clairac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Clairac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Clairac est une maison de 273 m² vendue 360 000 € en 2018, soit 1 319 €/m².