Prix immobilier à Cilaos
À Cilaos, le prix médian des maisons est de 1 897 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Cilaos
1 897 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 152 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 652 – 3 036 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 755 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cilaos, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 857 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 370 €/m² | 86 760 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 315 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cilaos
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 250 000 € | 2 315 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| déc. 2025 | Allée des Framboises | maison 5 p. et + | 68 m² | 86 000 € | 1 265 |
| déc. 2025 | Route Nat 5 Bas du Village | maison 4 p. | 170 m² | 300 000 € | 1 765 |
| déc. 2025 | Chemin de la Mare | maison 4 p. | 97 m² | 205 000 € | 2 113 |
| déc. 2025 | Rue des Platanes | maison 4 p. | 74 m² | 152 000 € | 2 054 |
| déc. 2025 | Route de Bras Sec | maison 4 p. | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| nov. 2025 | Passage des Roches | maison 3 p. | 113 m² | 148 000 € | 1 310 |
| oct. 2025 | Rue des Citronniers | maison 5 p. et + | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| oct. 2025 | Rue du Pere Boiteau | maison 4 p. | 112 m² | 170 000 € | 1 518 |
Les rues les plus actives à Cilaos
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Hortensias 7 ventes
- Chemin des Trois Mares 3 ventes
- Chemin Terre Fine 2 ventes
- Route de Bras Sec 2 ventes
- Rue du Pere Boiteau 2 ventes
- Rue du Stade 2 ventes
- Rue Roland Garros 2 ventes
- Allée des Framboises 1 vente
Situez un prix à Cilaos
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cilaos ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cilaos
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cilaos ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 98 m² à 359 000 € (3 663 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 20 m² à 3 150 € (158 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Louis-2
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Tampon 2 372 €/m² · maison
- Saint-Denis 2 848 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 172 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Louis 2 436 €/m² · maison
- Saint-Joseph 2 372 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cilaos ?
À Cilaos, le prix médian des maisons est de 1 897 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cilaos récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cilaos. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cilaos ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cilaos est une maison de 98 m² vendue 359 000 € en 2020, soit 3 663 €/m².