Prix immobilier à Chomérac
À Chomérac, le prix médian des maisons est de 2 472 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Chomérac
2 472 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 219 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,8 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 561 – 8 080 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 472 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chomérac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 285 €/m² | 203 600 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 357 €/m² | 248 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Chomérac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Chateau | maison 3 p. | 88 m² | 202 850 € | 2 305 |
| nov. 2025 | Moras | maison 1 p. | 27 m² | 149 000 € | 5 519 |
| nov. 2025 | Rose | maison 4 p. | 91 m² | 232 550 € | 2 555 |
| nov. 2025 | Rue de la Condamine | maison 5 p. et + | 90 m² | 257 150 € | 2 857 |
| nov. 2025 | Route de Saint Symphorien | maison 4 p. | 113 m² | 298 000 € | 2 637 |
| sept. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 4 p. | 90 m² | 257 500 € | 2 861 |
| sept. 2025 | Rue de la Condamine | maison 2 p. | 43 m² | 133 000 € | 3 093 |
| juil. 2025 | Chemin du Plot | maison 5 p. et + | 86 m² | 202 500 € | 2 355 |
| juil. 2025 | Allée des Ferblantiers | maison 4 p. | 102 m² | 243 600 € | 2 388 |
| juin 2025 | Chemin de Serre -Blanc | maison 5 p. et + | 145 m² | 258 000 € | 1 779 |
Les rues les plus actives à Chomérac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Privas 4 ventes
- Allée des Ferblantiers 2 ventes
- Allée Hameau de la Rose 2 ventes
- Route de Saint Symphorien 2 ventes
- Rue de la Condamine 2 ventes
- Rue du Chateau 2 ventes
- Rue du Donjon 2 ventes
- Allée Beautheache 1 vente
Situez un prix à Chomérac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Chomérac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chomérac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 464 000 € (2 442 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 15 m² à 4 000 € (267 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Privas
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chomérac ?
À Chomérac, le prix médian des maisons est de 2 472 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chomérac récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chomérac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chomérac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chomérac est une maison de 190 m² vendue 464 000 € en 2023, soit 2 442 €/m².