Prix immobilier à Choisy-au-Bac
À Choisy-au-Bac, le prix médian des maisons est de 2 169 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Choisy-au-Bac
2 169 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 31 e sur 45 communes de l'Oise comparées
- 196 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 169 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Choisy-au-Bac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 3 380 €/m² | 151 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 415 €/m² | 176 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 989 €/m² | 191 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 150 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 360 €/m² | 412 995 € |
Les dernières ventes actées à Choisy-au-Bac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 257 000 € | 2 425 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 51 m² | 188 000 € | 3 686 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 185 m² | 295 000 € | 1 595 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 224 000 € | 2 545 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 191 000 € | 1 949 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 180 m² | 520 000 € | 2 889 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 275 000 € | 2 236 |
Les rues les plus actives à Choisy-au-Bac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Verdun 3 ventes
- Avenue Leo Delibes 3 ventes
- Rue Georges Clemenceau 3 ventes
- Rue Robert Leclerc 3 ventes
- Square Jacques Brel 3 ventes
- Square Paul Fort 3 ventes
- Rue des Linieres 2 ventes
- Square Georges Brassens 2 ventes
Situez un prix à Choisy-au-Bac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Choisy-au-Bac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Choisy-au-Bac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Choisy-au-Bac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 700 500 € (4 121 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 69 m² à 24 583 € (356 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Compiègne-1
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Choisy-au-Bac ?
À Choisy-au-Bac, le prix médian des maisons est de 2 169 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Choisy-au-Bac récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Choisy-au-Bac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Choisy-au-Bac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Choisy-au-Bac est une maison de 170 m² vendue 700 500 € en 2018, soit 4 121 €/m².