Prix immobilier à Chezal-Benoît
À Chezal-Benoît, le prix médian des maisons est de 633 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Chezal-Benoît
633 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 45 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 474 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 429 – 2 956 €/m²
633 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Chezal-Benoît, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 972 €/m² | 69 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Chezal-Benoît
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin du Bourniziou | maison 2 p. | 60 m² | 33 000 € | 550 |
| oct. 2025 | Les Saussaies | maison 2 p. | 66 m² | 195 068 € | 2 956 |
| sept. 2025 | Rue de l'Erable | maison 4 p. | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Rue de l'Erable | maison 4 p. | 71 m² | 69 000 € | 972 |
| juin 2025 | Rue de Vireloge | maison 3 p. | 60 m² | 38 000 € | 633 |
| juin 2025 | Rue de Dampierre | maison 2 p. | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| mai 2025 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 73 m² | 45 500 € | 623 |
| sept. 2024 | Chemin du National | maison 4 p. | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| août 2024 | Rue de Dampierre | maison 5 p. et + | 95 m² | 80 000 € | 842 |
| juil. 2024 | Place du 8 Mai 1945 | maison 5 p. et + | 110 m² | 18 000 € | 164 |
Les rues les plus actives à Chezal-Benoît
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Erable 4 ventes
- Rue de Dampierre 2 ventes
- Rue des Chintres 2 ventes
- Rue des Ecoles 2 ventes
- Chemin du Bourniziou 1 vente
- Chemin du National 1 vente
- La Tuilerie 1 vente
- Les Saussaies 1 vente
Situez un prix à Chezal-Benoît
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Chezal-Benoît ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 66 m² à 195 068 € (2 956 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 76 m² à 15 000 € (197 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteaumeillant
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chezal-Benoît ?
À Chezal-Benoît, le prix médian des maisons est de 633 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chezal-Benoît récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chezal-Benoît. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chezal-Benoît ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chezal-Benoît est une maison de 66 m² vendue 195 068 € en 2025, soit 2 956 €/m².