Prix immobilier à Chavagne
À Chavagne, le prix médian des maisons est de 2 481 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Chavagne
2 481 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,1 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 890 – 2 907 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 481 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chavagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 18 | 3 626 €/m² | 240 500 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 727 €/m² | 241 300 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 744 €/m² | 294 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 528 €/m² | 405 250 € |
Les dernières ventes actées à Chavagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue du Chene | maison 5 p. et + | 106 m² | 263 000 € | 2 481 |
| sept. 2025 | Chemin de la Croix Blanche | maison 5 p. et + | 189 m² | 443 750 € | 2 348 |
| sept. 2025 | Rue des Sablieres | maison 5 p. et + | 120 m² | 294 000 € | 2 450 |
| juin 2025 | Babelouse | maison 5 p. et + | 127 m² | 240 000 € | 1 890 |
| juin 2025 | Rue du Boulay | maison 5 p. et + | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| mai 2025 | Rue du Fer a Cheval | maison 5 p. et + | 90 m² | 236 000 € | 2 622 |
| mars 2025 | Rue Lamartine | maison 5 p. et + | 83 m² | 241 300 € | 2 907 |
| févr. 2025 | Allée Paul Eluard | maison 5 p. et + | 121 m² | 332 500 € | 2 748 |
| févr. 2025 | Rue des Journaliers | maison 5 p. et + | 100 m² | 198 667 € | 1 987 |
| févr. 2025 | Rue des Sablieres | maison 4 p. | 90 m² | 231 000 € | 2 567 |
Les rues les plus actives à Chavagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Sablieres 8 ventes
- Rue de l'Avenir 4 ventes
- Avenue du Mail 3 ventes
- Impasse de la Clairiere 3 ventes
- Rue des Journaliers 3 ventes
- Rue du Boulay 3 ventes
- Rue Lamartine 3 ventes
- Avenue de l'Esperance 2 ventes
Situez un prix à Chavagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Chavagne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chavagne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 229 m² à 588 250 € (2 569 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 106 m² à 25 000 € (236 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Rheu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavagne ?
À Chavagne, le prix médian des maisons est de 2 481 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chavagne récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chavagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chavagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chavagne est une maison de 229 m² vendue 588 250 € en 2021, soit 2 569 €/m².