Prix immobilier à Chatou
À Chatou, le prix médian des maisons est de 6 894 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
maisons · Chatou
6 894 €/m²
Prix médian des 82 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 6 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 699 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 44 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 884 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
6 894 € /m²
maisons · médiane 2025 · 82 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chatou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 24 | 5 335 €/m² | 156 050 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 4 566 €/m² | 224 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 23 | 7 818 €/m² | 428 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 7 810 €/m² | 531 000 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 7 059 €/m² | 642 000 € |
| 100 à 139 m² | 67 | 7 035 €/m² | 795 000 € |
| 140 m² et plus | 50 | 6 011 €/m² | 1 097 250 € |
Les quartiers à Chatou
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ancien Cimetière | — · 1 v. | 6 931 €/m² · 34 v. |
| Tête de Girafe | — · 2 v. | 6 066 €/m² · 26 v. |
| La Pièce d'Eau | 5 448 €/m² · 13 v. | 8 375 €/m² · 10 v. |
| Vlaminck | — · 2 v. | 7 555 €/m² · 20 v. |
| Maupassant | — · 1 v. | 5 840 €/m² · 20 v. |
| Berteaux | 4 947 €/m² · 8 v. | 8 634 €/m² · 9 v. |
| Gambetta | — | 6 035 €/m² · 17 v. |
| Brimont | 5 550 €/m² · 5 v. | 7 860 €/m² · 8 v. |
| Labelonye | — · 2 v. | 8 608 €/m² · 11 v. |
| Hôtel de Ville | — | 8 072 €/m² · 12 v. |
| Europe | — · 1 v. | 5 422 €/m² · 10 v. |
| Les Marolles | — | 6 712 €/m² · 10 v. |
| Les Landes | — · 4 v. | 7 917 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Chatou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Francois Laubeuf La Pièce d'Eau | appartement 1 p. | 25 m² | 152 000 € | 6 080 |
| déc. 2025 | Avenue de Brimont | maison 5 p. et + | 130 m² | 1 155 000 € | 8 885 |
| déc. 2025 | Avenue Gambetta Gambetta | maison 5 p. et + | 148 m² | 894 000 € | 6 041 |
| déc. 2025 | Rue Jean Moulin Ancien Cimetière | maison 5 p. et + | 167 m² | 978 795 € | 5 861 |
| déc. 2025 | Rue Darcis Tête de Girafe | maison 5 p. et + | 100 m² | 700 000 € | 7 000 |
| déc. 2025 | Rue du Clos du Verger Gambetta | maison 3 p. | 66 m² | 440 000 € | 6 667 |
| déc. 2025 | Avenue d'Aligre Berteaux | maison 5 p. et + | 152 m² | 1 110 000 € | 7 303 |
| déc. 2025 | Avenue Gambetta Gambetta | maison 5 p. et + | 235 m² | 832 500 € | 3 543 |
| déc. 2025 | Avenue Victor Hugo Berteaux | maison 5 p. et + | 113 m² | 870 000 € | 7 699 |
| déc. 2025 | Rue Jules Ferry Les Landes | appartement 4 p. | 84 m² | 321 500 € | 3 827 |
Les rues les plus actives à Chatou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Gen Leclerc 17 ventes
- Rue des Landes 9 ventes
- Route de Maisons 8 ventes
- Boulevard de la Republique 7 ventes
- Route de Carrieres S Seine 7 ventes
- Rue des Beaunes 7 ventes
- Avenue Gambetta 6 ventes
- Place Maurice Berteaux 6 ventes
Situez un prix à Chatou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Chatou
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 133 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 17 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Chatou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 2 847 500 € (10 546 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 59 m² à 6 500 € (110 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chatou
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chatou ?
À Chatou, le prix médian des maisons est de 6 894 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Chatou ?
Le prix médian des appartements vendus à Chatou en 2025 est de 4 884 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Chatou récemment ?
En 2025, 95 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chatou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Chatou ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Chatou affichent une médiane de 4 133 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chatou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chatou est une maison de 270 m² vendue 2 847 500 € en 2022, soit 10 546 €/m².