Prix immobilier à Chatou
À Chatou, le prix médian des maisons est de 6 868 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (86 ventes actées).
maisons · Chatou
6 868 €/m²
Prix médian des 86 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 699 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 44 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 884 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
6 894 € /m²
maisons · médiane 2025 · 82 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chatou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 5 200 €/m² | 152 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 4 250 €/m² | 205 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 19 | 9 304 €/m² | 428 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 7 576 €/m² | 478 440 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 6 944 €/m² | 579 770 € |
| 100 à 139 m² | 54 | 6 827 €/m² | 752 000 € |
| 140 m² et plus | 44 | 5 878 €/m² | 1 010 700 € |
Les quartiers à Chatou
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ancien Cimetière | — · 2 v. | 6 898 €/m² · 32 v. |
| Tête de Girafe | — · 2 v. | 5 563 €/m² · 24 v. |
| Gambetta | — | 7 080 €/m² · 22 v. |
| Maupassant | — · 1 v. | 5 840 €/m² · 18 v. |
| Berteaux | 4 913 €/m² · 5 v. | 8 369 €/m² · 10 v. |
| Vlaminck | — · 3 v. | 7 250 €/m² · 12 v. |
| La Pièce d'Eau | 4 852 €/m² · 9 v. | 6 159 €/m² · 5 v. |
| Labelonye | — | 8 278 €/m² · 13 v. |
| Les Marolles | — | 6 042 €/m² · 13 v. |
| Brimont | — · 3 v. | 7 860 €/m² · 8 v. |
| Europe | — | 5 385 €/m² · 7 v. |
| Hôtel de Ville | — | 7 959 €/m² · 6 v. |
| Les Landes | — · 2 v. | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Chatou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Europe | maison 5 p. et + | 143 m² | 724 200 € | 5 064 |
| juin 2026 | — Maupassant | appartement 2 p. | 55 m² | 173 000 € | 3 145 |
| juin 2026 | — Tête de Girafe | maison 5 p. et + | 170 m² | 198 800 € | 1 169 |
| juin 2026 | — Tête de Girafe | maison 5 p. et + | 151 m² | 653 000 € | 4 325 |
| juin 2026 | — Ancien Cimetière | maison 5 p. et + | 60 m² | 478 440 € | 7 974 |
| juin 2026 | — Berteaux | appartement 2 p. | 32 m² | 136 000 € | 4 250 |
| juin 2026 | — Gambetta | maison 4 p. | 104 m² | 754 000 € | 7 250 |
| juin 2026 | — Maupassant | maison 4 p. | 66 m² | 500 000 € | 7 576 |
| juin 2026 | — Tête de Girafe | maison 5 p. et + | 140 m² | 1 167 200 € | 8 337 |
| juin 2026 | — Vlaminck | maison 5 p. et + | 137 m² | 750 000 € | 5 474 |
Les rues les plus actives à Chatou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Gen Leclerc 10 ventes
- Rue des Landes 7 ventes
- Route de Carrieres S Seine 6 ventes
- Rue du Lieutenant Ricard 6 ventes
- Avenue Gambetta 5 ventes
- Boulevard de la Republique 5 ventes
- Route de Maisons 5 ventes
- Rue des Beaunes 5 ventes
Situez un prix à Chatou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chatou ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chatou
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
7 372 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 51 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Chatou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 2 847 500 € (10 546 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 59 m² à 6 500 € (110 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chatou
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chatou ?
À Chatou, le prix médian des maisons est de 6 868 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (86 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Chatou ?
Le prix médian des appartements vendus à Chatou en 2025 est de 4 884 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Chatou récemment ?
En 2025, 95 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chatou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Chatou ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Chatou affichent une médiane de 7 372 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chatou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chatou est une maison de 270 m² vendue 2 847 500 € en 2022, soit 10 546 €/m².