Prix immobilier à Châtel-Guyon
À Châtel-Guyon, le prix médian des maisons est de 2 600 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Châtel-Guyon
2 600 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +22,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 210 620 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 657 € /m²
appartements · médiane 2025 · 30 ventes
2 600 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châtel-Guyon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 53 | 2 139 €/m² | 52 000 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 1 668 €/m² | 86 485 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 610 €/m² | 112 700 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 14 | 2 119 €/m² | 110 550 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 2 468 €/m² | 178 225 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 2 378 €/m² | 208 360 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 2 285 €/m² | 270 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 1 877 €/m² | 305 500 € |
Les quartiers à Châtel-Guyon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest Thermal | 1 803 €/m² · 62 v. | 2 223 €/m² · 62 v. |
| Est Village | 2 429 €/m² · 20 v. | 2 222 €/m² · 65 v. |
Les dernières ventes actées à Châtel-Guyon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Sardon Est Village | appartement 1 p. | 18 m² | 38 495 € | 2 139 |
| déc. 2025 | Avenue de Russie Ouest Thermal | appartement 2 p. | 35 m² | 80 750 € | 2 307 |
| déc. 2025 | Route de Manzat-Rochepradiere Ouest Thermal | maison 4 p. | 66 m² | 276 000 € | 4 182 |
| déc. 2025 | Rue de la Tour d'Auvergne Est Village | maison 4 p. | 89 m² | 268 600 € | 3 018 |
| déc. 2025 | Impasse du Rival les Grosliers Est Village | maison 4 p. | 90 m² | 274 500 € | 3 050 |
| déc. 2025 | Place de la Fontaine Rochepradie Ouest Thermal | maison 2 p. | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| déc. 2025 | Boulevard Georges Pompidou Ouest Thermal | maison 4 p. | 115 m² | 315 580 € | 2 744 |
| déc. 2025 | Avenue de Brocqueville Ouest Thermal | appartement 2 p. | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
| nov. 2025 | Avenue de Brocqueville Ouest Thermal | appartement 1 p. | 34 m² | 50 250 € | 1 478 |
| nov. 2025 | Rue du Commerce Est Village | maison 3 p. | 66 m² | 146 163 € | 2 215 |
Les rues les plus actives à Châtel-Guyon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place Brosson 22 ventes
- Avenue de Brocqueville 16 ventes
- Avenue de Russie 16 ventes
- Rue Antoine Faucher 9 ventes
- Avenue Etienne Clementel 7 ventes
- Route de Manzat 6 ventes
- Avenue de Belgique 4 ventes
- Avenue de l'Europe 4 ventes
Situez un prix à Châtel-Guyon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Châtel-Guyon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Châtel-Guyon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 199 m² à 586 000 € (2 945 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 36 m² à 3 600 € (100 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtel-Guyon
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtel-Guyon ?
À Châtel-Guyon, le prix médian des maisons est de 2 600 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Châtel-Guyon ?
Le prix médian des appartements vendus à Châtel-Guyon en 2025 est de 1 657 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Châtel-Guyon récemment ?
En 2025, 77 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châtel-Guyon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châtel-Guyon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châtel-Guyon est une maison de 199 m² vendue 586 000 € en 2022, soit 2 945 €/m².