Prix immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix médian des maisons est de 2 940 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
2 940 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 265 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +36,4 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 073 – 4 042 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 940 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 9 | 3 028 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 731 €/m² | 246 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 522 €/m² | 280 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Mottes Castrales | maison 3 p. | 60 m² | 242 500 € | 4 042 |
| nov. 2025 | Rue du Fort | appartement 2 p. | 50 m² | 133 000 € | 2 660 |
| oct. 2025 | Allée des Camelias | maison 5 p. et + | 100 m² | 236 000 € | 2 360 |
| oct. 2025 | Rue de la Quintaine | maison 5 p. et + | 125 m² | 265 000 € | 2 120 |
| sept. 2025 | Rue de la Quintaine | maison 4 p. | 116 m² | 341 000 € | 2 940 |
| sept. 2025 | Impasse Tire Coq | maison 5 p. et + | 135 m² | 308 000 € | 2 281 |
| sept. 2025 | Rue des Petites Freches | maison 4 p. | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| août 2025 | Rue du Pave Saint Charles | maison 5 p. et + | 123 m² | 255 000 € | 2 073 |
| août 2025 | Allée des Jonquilles | maison 5 p. et + | 117 m² | 243 120 € | 2 078 |
| juil. 2025 | Rue des Mottes Castrales | maison 5 p. et + | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
Les rues les plus actives à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Mottes Castrales 7 ventes
- Allée des Jonquilles 4 ventes
- Rue de la Carree 4 ventes
- Rue de la Haute Justice 4 ventes
- Rue de la Quintaine 4 ventes
- Rue de la Chapelle St Dennery 3 ventes
- Allée des Camelias 2 ventes
- Impasse Dom Jaquin 2 ventes
Situez un prix à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 141 m² à 570 000 € (4 043 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 58 m² à 20 000 € (345 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dol-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix médian des maisons est de 2 940 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est une maison de 141 m² vendue 570 000 € en 2022, soit 4 043 €/m².