Prix immobilier à Châteaugiron
À Châteaugiron, le prix médian des maisons est de 2 844 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
maisons · Châteaugiron
2 844 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 28 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 306 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 822 € /m²
maisons · médiane 2025 · 66 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châteaugiron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 895 €/m² | 201 670 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 2 949 €/m² | 268 000 € |
| 100 à 139 m² | 87 | 2 679 €/m² | 312 750 € |
| 140 m² et plus | 31 | 2 844 €/m² | 450 710 € |
Les quartiers à Châteaugiron
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 4 v. | 2 818 €/m² · 73 v. |
| Sud | — | 2 914 €/m² · 70 v. |
| Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail | — | 2 521 €/m² · 31 v. |
Les dernières ventes actées à Châteaugiron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 80 m² | 225 000 € | 2 812 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 90 m² | 248 000 € | 2 756 |
| juin 2026 | — Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail | maison 5 p. et + | 91 m² | 235 000 € | 2 582 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 115 m² | 336 200 € | 2 923 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 108 m² | 135 000 € | 1 250 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 170 m² | 433 100 € | 2 548 |
| juin 2026 | — Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail | maison 5 p. et + | 103 m² | 321 530 € | 3 122 |
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 133 m² | 379 000 € | 2 850 |
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| mai 2026 | — Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail | maison 5 p. et + | 143 m² | 300 000 € | 2 098 |
Les rues les plus actives à Châteaugiron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Toiles 7 ventes
- Avenue du Connetable 5 ventes
- Rue des Archeologues 5 ventes
- Rue Charles de Gaulle 4 ventes
- Rue d'Alsace 3 ventes
- Rue d'Anjou 3 ventes
- Rue du Porche 3 ventes
- Rue Glenmor 3 ventes
Situez un prix à Châteaugiron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Châteaugiron ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Châteaugiron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Châteaugiron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 236 m² à 700 000 € (2 966 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 32 m² à 19 500 € (609 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteaugiron
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaugiron ?
À Châteaugiron, le prix médian des maisons est de 2 844 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Châteaugiron récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châteaugiron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châteaugiron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châteaugiron est une maison de 236 m² vendue 700 000 € en 2023, soit 2 966 €/m².