Prix immobilier à Châteaugiron
À Châteaugiron, le prix médian des maisons est de 2 822 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
maisons · Châteaugiron
2 822 €/m²
Prix médian des 66 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 30 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 306 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 822 € /m²
maisons · médiane 2025 · 66 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châteaugiron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 751 €/m² | 93 550 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 666 €/m² | 89 960 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 992 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 49 | 2 922 €/m² | 263 000 € |
| 100 à 139 m² | 92 | 2 783 €/m² | 320 300 € |
| 140 m² et plus | 42 | 2 827 €/m² | 461 950 € |
Les quartiers à Châteaugiron
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | 2 665 €/m² · 10 v. | 2 815 €/m² · 94 v. |
| Sud | — | 2 934 €/m² · 75 v. |
| Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail | — | 2 468 €/m² · 36 v. |
Les dernières ventes actées à Châteaugiron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Vasselot Sud | maison 2 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| déc. 2025 | Rue des Lilas Sud | maison 5 p. et + | 106 m² | 239 000 € | 2 255 |
| nov. 2025 | Rue Annaig Renault Sud | maison 4 p. | 90 m² | 306 400 € | 3 404 |
| nov. 2025 | Rue des Archeologues Sud | maison 5 p. et + | 120 m² | 339 000 € | 2 825 |
| oct. 2025 | Rue de Montalembert Sud | maison 5 p. et + | 106 m² | 289 150 € | 2 728 |
| oct. 2025 | Allée des Celtes Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail | maison 5 p. et + | 107 m² | 286 000 € | 2 673 |
| oct. 2025 | Rue du Roi Arthur Sud | maison 5 p. et + | 183 m² | 532 670 € | 2 911 |
| oct. 2025 | Rue Alexandre Fridzeri Sud | maison 5 p. et + | 163 m² | 384 650 € | 2 360 |
| oct. 2025 | Rue Charles de Gaulle Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail | maison 5 p. et + | 129 m² | 317 150 € | 2 459 |
| sept. 2025 | Rue d'Alsace Nord | maison 5 p. et + | 86 m² | 270 000 € | 3 140 |
Les rues les plus actives à Châteaugiron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Toiles 8 ventes
- Avenue du Connetable 7 ventes
- Rue Charles de Gaulle 5 ventes
- Rue des Archeologues 5 ventes
- Rue Gen de Gaulle 5 ventes
- Rue d'Alsace 4 ventes
- Rue d'Anjou 4 ventes
- Rue de Sevigne 4 ventes
Situez un prix à Châteaugiron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Châteaugiron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Châteaugiron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 236 m² à 700 000 € (2 966 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 32 m² à 19 500 € (609 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteaugiron
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaugiron ?
À Châteaugiron, le prix médian des maisons est de 2 822 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Châteaugiron récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châteaugiron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châteaugiron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châteaugiron est une maison de 236 m² vendue 700 000 € en 2023, soit 2 966 €/m².