Prix immobilier à Chaspuzac
À Chaspuzac, le prix médian des maisons est de 2 284 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Chaspuzac
2 284 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 265 910 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 864 – 3 321 €/m²
2 215 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Chaspuzac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 5 | 2 284 €/m² | 342 640 € |
Les dernières ventes actées à Chaspuzac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 77 m² | 66 500 € | 864 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 345 140 € | 2 301 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| août 2025 | Rue de l'Aerodrome | maison 5 p. et + | 112 m² | 100 000 € | 893 |
| juil. 2025 | Chemin de la Tourette | maison 5 p. et + | 150 m² | 321 820 € | 2 145 |
| juil. 2025 | Place de l'Eglise | maison 4 p. | 140 m² | 465 000 € | 3 321 |
| juil. 2025 | Chemin de la Tourette | maison 5 p. et + | 150 m² | 342 640 € | 2 284 |
| avr. 2025 | Chemin du Gray | maison 4 p. | 143 m² | 112 272 € | 785 |
| juil. 2024 | Rue des Peupliers | maison 4 p. | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| juil. 2024 | Chemin de la Garde | maison 3 p. | 75 m² | 146 000 € | 1 947 |
Les rues les plus actives à Chaspuzac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Tourette 2 ventes
- Chemin du Gray 1 vente
- Chemin de la Garde 1 vente
- Chemin de la Naute 1 vente
- Place de l'Eglise 1 vente
- Rue de l'Aerodrome 1 vente
- Rue des Peupliers 1 vente
Situez un prix à Chaspuzac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chaspuzac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Chaspuzac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 465 000 € (3 321 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 86 m² à 18 000 € (209 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Paulien
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 581 €/m² · appartement
- Brioude 1 638 €/m² · maison
- Bas-en-Basset 1 985 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 677 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 528 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 030 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaspuzac ?
À Chaspuzac, le prix médian des maisons est de 2 284 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chaspuzac récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chaspuzac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chaspuzac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chaspuzac est une maison de 140 m² vendue 465 000 € en 2025, soit 3 321 €/m².