Prix immobilier à Charmes-sur-Rhône
À Charmes-sur-Rhône, le prix médian des maisons est de 2 651 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Charmes-sur-Rhône
2 651 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 264 435 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,8 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 821 – 3 296 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 638 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Charmes-sur-Rhône, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 836 €/m² | 259 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 463 €/m² | 271 250 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Charmes-sur-Rhône
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 314 980 € | 2 812 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 357 440 € | 2 954 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 95 m² | 257 000 € | 2 705 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 190 000 € | 1 863 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 356 000 € | 3 296 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 272 000 € | 3 022 |
| déc. 2025 | Chemin des Cerisiers | maison 4 p. | 128 m² | 305 000 € | 2 383 |
| déc. 2025 | Rue du Moulin | maison 3 p. | 75 m² | 136 600 € | 1 821 |
| nov. 2025 | Lotissement les Santolines 1 | maison 5 p. et + | 91 m² | 184 000 € | 2 022 |
| oct. 2025 | Allée de Montplaisir | maison 5 p. et + | 114 m² | 299 250 € | 2 625 |
Les rues les plus actives à Charmes-sur-Rhône
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de Montplaisir 4 ventes
- Rue d'Ezige 3 ventes
- Ham des Champs 2 ventes
- Le Village 2 ventes
- Route des Menafauries 2 ventes
- Rue Bertois 2 ventes
- Charmilles Ii 1 vente
- Chemin de Clairfont 1 vente
Situez un prix à Charmes-sur-Rhône
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Charmes-sur-Rhône ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Charmes-sur-Rhône ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 540 880 € (2 704 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 50 m² à 34 000 € (680 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rhône-Eyrieux
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 058 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 700 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmes-sur-Rhône ?
À Charmes-sur-Rhône, le prix médian des maisons est de 2 651 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Charmes-sur-Rhône récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Charmes-sur-Rhône. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Charmes-sur-Rhône ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Charmes-sur-Rhône est une maison de 200 m² vendue 540 880 € en 2020, soit 2 704 €/m².