Prix immobilier à Charmeil
À Charmeil, 2 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Charmeil
— non publié
2 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
- 159 170 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
—
maisons · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Charmeil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 093 €/m² | 185 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Charmeil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Impasse du Bois Monet | maison 3 p. | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| févr. 2025 | Route de St Pourcain | maison 4 p. | 71 m² | 15 000 € | 211 |
| août 2024 | Rue de la Font du Port | maison 5 p. et + | 150 m² | 238 700 € | 1 591 |
| juil. 2024 | Impasse George Sand | maison 4 p. | 90 m² | 221 050 € | 2 456 |
| juil. 2024 | Impasse des Charmes | maison 4 p. | 88 m² | 112 500 € | 1 278 |
| mai 2024 | Impasse du Bois Monet | maison 3 p. | 65 m² | 88 000 € | 1 354 |
| mai 2024 | Rue de la Croix St Fiacre | maison 5 p. et + | 104 m² | 205 840 € | 1 979 |
| févr. 2024 | Route de St Pourcain | maison 3 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| déc. 2023 | Rue de Chateaubriand | maison 5 p. et + | 95 m² | 192 500 € | 2 026 |
| nov. 2023 | Route de St Pourcain | maison 4 p. | 94 m² | 163 300 € | 1 737 |
Les rues les plus actives à Charmeil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de St Pourcain 4 ventes
- Impasse des Charmes 2 ventes
- Impasse du Bois Monet 2 ventes
- Rue de la Croix St Fiacre 2 ventes
- Rue de la Vignouse 2 ventes
- Impasse George Sand 1 vente
- Rue Apollinaire 1 vente
- Rue de Chateaubriand 1 vente
Situez un prix à Charmeil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Charmeil
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Charmeil ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 285 m² à 517 500 € (1 816 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 71 m² à 15 000 € (211 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vichy-1
Les plus grands marchés de l'Allier
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmeil ?
À Charmeil, 2 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Charmeil récemment ?
En 2025, 2 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Charmeil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Charmeil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Charmeil est une maison de 285 m² vendue 517 500 € en 2021, soit 1 816 €/m².