Prix immobilier à Charbonnières-les-Varennes
À Charbonnières-les-Varennes, le prix médian des maisons est de 2 329 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Charbonnières-les-Varennes
2 329 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 225 575 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 658 – 2 827 €/m²
2 581 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Charbonnières-les-Varennes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 290 €/m² | 198 150 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 102 €/m² | 253 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Charbonnières-les-Varennes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 38 m² | 25 000 € | 658 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| déc. 2025 | Rue de la Vaveuille - Paugnat | maison 4 p. | 90 m² | 254 400 € | 2 827 |
| nov. 2025 | Rue de Laschamp - Paugnat | maison 4 p. | 116 m² | 253 000 € | 2 181 |
| oct. 2025 | Villeneuve | maison 4 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Pouzarat | maison 5 p. et + | 143 m² | 385 550 € | 2 696 |
| août 2025 | Route de la Vedrine - Paugnat | maison 4 p. | 80 m² | 198 150 € | 2 477 |
| août 2025 | Rue de Laschamp - Paugnat | maison 3 p. | 57 m² | 153 000 € | 2 684 |
| mai 2025 | Rue de la Gde Fontaine Paugnat | maison 4 p. | 100 m² | 76 000 € | 760 |
| janv. 2025 | Impasse de l'Ebre - Paugnat | maison 4 p. | 118 m² | 338 300 € | 2 867 |
Les rues les plus actives à Charbonnières-les-Varennes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Brossons 3 ventes
- Pouzarat 2 ventes
- Rue de la Vaveuille - Paugnat 2 ventes
- Rue de Laschamp - Paugnat 2 ventes
- Facemeunier 1 vente
- Impasse de l'Ebre - Paugnat 1 vente
- Impasse du Chene - Douhady 1 vente
- La Maziere 1 vente
Situez un prix à Charbonnières-les-Varennes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Charbonnières-les-Varennes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Charbonnières-les-Varennes ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 143 m² à 385 550 € (2 696 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 50 m² à 17 000 € (340 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Ours
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charbonnières-les-Varennes ?
À Charbonnières-les-Varennes, le prix médian des maisons est de 2 329 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Charbonnières-les-Varennes récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Charbonnières-les-Varennes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Charbonnières-les-Varennes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Charbonnières-les-Varennes est une maison de 143 m² vendue 385 550 € en 2025, soit 2 696 €/m².